1 / 68

Hagaströmsvägen 174

Gävle · Villa · Byggd 1992

ModerntFullt renoverat1990-tal
190 m²
Boarea
6
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastuPärlspont +11

Läge

84/100
Skola
75
Service
90
Pendling
85
Trafiknärhet
85
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Gävle 17 min bil
Sandviken 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Åby Pizzeria 1.6 km
Café Nyberg 1.8 km
Sport Ridhus 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Matbutik Willys Hemma Valbo 2.4 km
Sport Ishall 3.0 km
Närbutik Circle K 3.0 km
Sport Sporthall 3.0 km
Apotek Apoteket 3.7 km
Systembolaget 3.8 km
Sport Nordic Wellness 3.8 km
Sport Badhus 5.9 km
Sport Multiarena 6.8 km
Grundskola Alborga skola 1.8 km
Gymnasium Borgarskolan 6.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 317 m
avstånd
Badplats 4 866 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 157 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 949 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE BÅTSMAN EKS TORP 3:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 762 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Representativ familjevilla med fantastiska sociala ytor och genomgående renoverad standard! Välkommen till Hagaströmsvägen 174, ett hem där känslan infinner sig redan när du kliver innanför dörren. Här erbjuds en representativ och genomgående renoverad villa om hela 190 kvm, perfekt anpassad för den stora familjen eller för dig som helt enkelt vill ha gott om utrymme att leva, umgås och trivas. Det här är ett hus där stora sociala ytor möter praktiska lösningar och där både interiör och exteriör bjuder in till ett bekvämt liv året om. Entréplanet präglas av ljus, rymd och ett fantastiskt flöde mellan kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingsplats där familj och vänner gärna möts, oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller större tillställningar. Från de sociala ytorna kliver du vidare ut till det stora inglasade uterummet, en självklar favorit under stora delar av året. Utanför väntar en generös altan med gott om plats för matgrupper, loungemöbler, grillkvällar och avkoppling i bubbelbadet medan den lättskötta trädgården om 949 kvm breder ut sig runt omkring. På entréplanet finns dessutom två rymliga sovrum, ett stilrent badrum med dusch samt en separat tvättstuga med groventré som förenklar vardagen. Övre plan imponerar med ett stort allrum där takfönster och den öppna känslan skapar en härlig atmosfär. Här finns ytterligare två stora sovrum samt ett generöst badrum utrustat med både dusch, badkar och bastu, en perfekt plats att koppla av efter en lång dag. För den växande familjen eller dig som behöver fler rum finns dessutom goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum utan att tumma på de sociala ytorna. På tomten finns även ett fristående garage och en friggebod som ger gott om plats för förvaring, hobby eller gäster. Yale doorman installerat! Hagaströmsvägen har ett attraktivt läge i området mellan Hagaström och Valbo, där du får det bästa av två världar. Här bor du lugnt och naturnära samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. I närområdet finns flera förskolor och skolor, livsmedelsbutiker, restauranger och service. På bara några minuter når du dessutom Valbos stora handelsområde med bland annat Valbo Köpcentrum, ett brett serviceutbud och goda shoppingmöjligheter. För den som uppskattar ett aktivt liv finns fina promenad- och motionsstråk, cykelvägar och närhet till Gavleån. Området erbjuder dessutom idrottsanläggningar, elljusspår och ett rikt friluftsliv året om. Pendlingen är smidig med goda bussförbindelser och endast cirka 10-15 minuter till centrala Gävle. Även E16 nås snabbt för vidare resor mot Sandviken och övriga regionen. Det här är inte bara ett hus, det är ett hem där familjelivet får ta plats. Med sina stora sällskapsytor, fyra sovrum med möjlighet till fler, två badrum, bastu, bubbelbad, uterum och ett fantastiskt läge erbjuds en kombination som sällan kommer ut på marknaden. Här är det bara att flytta in, packa upp och börja skapa nya minnen. Välkommen hem till Hagaströmsvägen 174! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
WW
William Wiman
skandiamaklarna
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare