41 / 63

Haganäsvägen 18

Norrköping · Villa · Byggd 2006

RustiktFullt renoverat2000-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +11

Läge

65/100
Skola
83
Service
19
Pendling
55
Trafiknärhet
96
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 41 min bil
Linköping 69 min bil
Finspång 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Qvarsebo Café 360 m
Matbutik ICA Supermarket Östra Husby 7.9 km
Restaurang 8.0 km
Sport Ridhus 14.2 km
Sport Badhus 14.8 km
Grundskola Kvarsebo skola 810 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 237 m
avstånd
Badplats 1 895 m
Bråviken, Kvarsebobadet
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, elelement och braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 575 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING KVARSEBO 3:54
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en höjd med ett magiskt läge och Bråviken alldeles nedanför ligger denna genomtänkta och påkostade detaljrika 1-plansvilla om 4 rum och kök varav 2 sovrum. Villan som uppfördes 2006 har försetts med många detaljer från sekelskiftet såsom ytterdörrar, innerdörrar, en del fönster samt de två pelare som ramar in matplatsen. Till detta har moderna val adderats såsom påkostat Kolmårdskök, integrerad takfläkt, AC och belysning som delvis styrs via Plejd. Inne i huset slås man av hur närvarande Bråviken är i alla de sociala rummen, huset är som gjort för middagar med goda vänner och både vardagsrummet med sin braskamin och matsalen med möjlighet till 10 sittande gäster inbjuder till fest. På tomten finns dessutom ett gästhus om 55 kvm. Huset rymmer kök med öppen planlösning mot vardagsrum, sovrum, förråd och ett påkostat nytt badrum. Gästhuset har i dagsläget 5 st sängplatser då även det stora vardagsrummet har delats av med en dubbelsäng. En läcker spiraltrappa i gjutjärn leder ner till ett lika stort dubbelgarage där upp till 4 bilar får plats. Tack vare en tilltagen takhöjd går det även att vinterförvara en båt. Gästhuset har historiskt gett fina uthyrningsinkomster sommartid från turister som bland annat besökt djurparken. Till huset finns också en stor grusad uppfart samt en carport med förråd och plats för 2 bilar. I Kvarsebo finns förskola, skola F-6, en digital lanthandel, en yogastudio och ett rikt föreningsliv, med bland annat idrottsförening, kulturförening och en aktiv kyrka. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JL
Johan Lenngren
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
5 950 000 kr
Visa hos mäklare