1 / 34

Hagagatan 46

Bromölla · Villa · Byggd 1943

Lätt moderniserat1940-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthusGul träfasad +1

Läge

92/100
Skola
92
Service
100
Pendling
88
Trafiknärhet
98
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Bromölla nära
Kristianstad 33 min bil
Sölvesborg 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 600 m
Sport Badhus 640 m
Restaurang Pizzeria Baldakinen 650 m
Vård Vårdcentral 690 m
Närbutik Direkten Gallerian 820 m
Café Böckmans 860 m
Systembolaget 880 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Bromölla 890 m
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 890 m
Sport FysKompaniet Träningscenter 1.4 km
Sport Ridhus 5.5 km
Sport Ishall 6.0 km
Grundskola Dalaskolan Norra 560 m
Gymnasium Furubygg 920 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 960 m
avstånd
Badplats 1 833 m
Ivösjön, Korsholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 51 m
Kommunalskatt 33.74%
kommun 22.56 + region 11.18
Befolkning 12 470
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.8%
snitt 48%
Småhuspris 12 812 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 384 m²

Beskrivning

Central villa nära service. Hörntomt med växthus och altandäck, 2 sovrum, fiber. Central villa nära skolor och service. Hörntomt 1384 kvm med växthus, bär, frukt och vindruvor. Altandäck i morgonsol, två sovrum, WC på båda planen. Välkommen till denna trivsamma villa med attraktivt och centralt läge i Bromölla – ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till allt! Här bor du bekvämt med gångavstånd till skolor, livsmedelsbutiker och övrig service. Fastigheten erbjuder en generös hörntomt om hela 1 384 kvm som bjuder in till både odling och avkoppling. Trädgården är en riktig oas för den trädgårdsintresserade med växthus, odlingslådor, bärbuskar, fruktträd och även vindruvor. Här finns gott om plats för lek, umgänge och egna projekt. Praktisk bod ger bra förvaringsmöjligheter. Från köket nås ett stort altandäck där du kan njuta av morgonsolen – en perfekt start på dagen med en kopp kaffe i lugn och ro. Invändigt har flera förbättringar genomförts, vilket skapar ett trivsamt och funktionellt hem. Bostaden erbjuder bra sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, samt toalett på båda planen för extra bekvämlighet. På övervåningen finns två sovrum. I källaren finns tvättmöjligheter och ytterligare praktiska ytor som underlättar vardagen. Fiber är installerat – perfekt för dig som ställer höga krav på uppkoppling. Fint läge och stor potential – varmt välkommen på visning! Interiör beskrivning: Invändigt möts du av ett trivsamt hem där flera förbättringar har genomförts, vilket ger ett modernt och funktionellt intryck. Planlösningen erbjuder rymliga sällskapsytor där vardagsrum och övriga gemensamma utrymmen naturligt bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, och har bra förutsättningar för både vardagsmatlagning och middagar med familj och vänner. Bostaden har toalett på båda planen, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. På övervåningen finns två rogivande sovrum med bra ljusinsläpp och plats för förvaring. I källaren finns tvättmöjligheter samt ytterligare utrymmen som kan nyttjas efter behov, vilket gör hemmet både funktionellt och flexibelt. Ett hemtrevligt och välplanerat boende med goda ytor för hela familjen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PV
Patricia Vendel
Sölvesborg
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare