1 / 38

Hagadalsgatan 11

Hultsfred · Villa · Byggd 1929

Blandat1920-tal
128 m²
Boarea
4
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +10

Läge

86/100
Skola
96
Service
75
Pendling
92
Trafiknärhet
84
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Hultsfred nära
Vimmerby 32 min bil
Vetlanda 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Hultsfred 160 m
Vård Vårdcentral 180 m
Restaurang Salladsbar Amigos 280 m
Sport Badhus 450 m
Sport Sporthall 510 m
Café kaffe & glass 1.4 km
Sport Ridhus 3.4 km
Närbutik Nära dej Silverdalen 8.1 km
Gymnasium Hultsfreds gymnasium 3 230 m
Grundskola Albäcksskolan 1 390 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 316 m
avstånd
Badplats 1 338 m
Hulingen, Hultsfred, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 84 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 21.91 + region 11.86
Befolkning 13 673
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.9%
snitt 48%
Småhuspris 7 580 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme 2015
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 891 m²
Fastighetsbeteckning HULTSFRED KÄLLAN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem där varje detalj berättar en historia och där tiden fått arbeta i lugn och ro. På Hagadalsgatan 11 möts du av ett omsorgsfullt renoverat hem där hantverk och hjärta samverkat i varje beslut. Ett hem med karaktär och själ. Där varsam modernisering har fått gå hand i hand med bevarad charm. Resultatet är en plats som inte bara är vacker att se på utan som känns. Här bor du i en tidlös miljö med lugn, värme och en sofistikerad hotellkänsla genom hela huset. Renoveringen är genomgripande. Fasaden har tilläggsisolerats, bergvärmepump installerats, köket har byggts om, två nya badrum tillkommit och fönster har bytts ut. Allt är gjort av tidigare ägere med kvalitet, medvetenhet och kärlek till detaljerna. Du behöver bara flytta in. Nedervåningen bjuder in till liv, skratt och vardagsliv med guldkant. Här bjuds du in till ett socialt och levande plan där rummen får samspela. Det generösa köket är varmt och inbjudande i öppen planlösning med vardagsrummet där den vackra kakelugnen står som ett tidlöst smycke. Men rummet är också flexibelt. Genom en diskret gardinlösning kan köket enkelt skärmas av och vips förvandlas utrymmet till ett mer traditionellt vardagsrum med kakelugn perfekt för lugna kvällar eller en mer avgränsad planlösning. Utanför öppnar glasdörren upp mot den inglasade altanen och vidare ut på det stora trädäcket. Här vilar du med utsikt över grönskande parkmiljö och en porlande bäck. En rogivande kuliss till både vardag och fest. På nedre plan finns även en elegant gästtoalett samt ett större masterbedroom. En ovanvåning för vila, drömmar och stillhet. När trappan leder upp till husets övre plan infinner sig en omedelbar känsla av lugn. Här finns två harmoniska sovrum varsamt inredda i rogivande toner och med ett mjukt ljus som ramar in rummen. Allt är genomtänkt och allt andas ro. Ett renoverat duschrum med tvättmöjligheter finns också här. Smakfullt utformat med både funktion och estetik i balans. Källarens möjligheter erbjuder praktisk förvaring, privat utrymme och ett eget spa. På det nedre planet fortsätter huset att överraska. Här finns gott om förvaring, men också ett extra sovrum med heltäckningsmatta och värme från bergvärmen. Perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Och som kronan på verket. En privat spaavdelning med både badkar och bastu. En plats för stillhet, återhämtning och vardagslyx. En plats att stänga dörren om världen och bara få vara. Trädgårdens rum en lantlig frid i hjärtat av Hultsfred. Den inglasade altanen och uteplatsen i perfekt söderläge är en fridfull oas. Här får du sol hela dagen, men ändå skydd från insyn insvept i grönska som skapar en mjuk barriär mot omvärlden. Det är något lantligt över känslan, trots att du befinner dig mitt i ett centralt och tryggt villaområde. Här bor du med gångavstånd till stadens centrum men ändå med tystnaden som sällskap. Ett praktiskt uthus ger extra förvaring och trädgården inbjuder till både odling och lata sommardagar. Hagadalsgatan 11 – Ett hem som bär på både historia och framtid, där den hemtrevliga hotellkänslan löper som en röd tråd genom varje rum. Varmt välkomna på visning

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare