1 / 19

Gyllenstiernas väg 15

Järfälla · Villa · Byggd 1913

RustiktLätt moderniserat1910-tal
177 m²
Boarea
7
Rum
1913
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvBalkong +12

Läge

83/100
Skola
83
Service
97
Pendling
80
Trafiknärhet
67
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 30 min bil
Järfälla 13 min bil
Solna 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Franco's Pizzeria 230 m
Matbutik Hemköp Järfälla Stäket 890 m
Sport Friskis & Svettis 1.7 km
Närbutik butik 1.8 km
Café Gilles pizza och konditori 1.9 km
Apotek Väduren 1.9 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Sporthall 2.0 km
Sport Badhus 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Systembolaget 2.8 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Iljansbodaskolan 1.1 km
Gymnasium Upplands-Brogymnasiet 3.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 206 m
avstånd
Badplats 431 m
Mälaren, Bonäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler samt 2-glas
Grundläggning Granit
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 317 m²
Fastighetsbeteckning Stäket 79:1
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Vacker villa intill Mälarens glittrande vatten med många bevarade originaldetaljer i villaidyll. Året är 1913 och denna vackra 10-tals villa med utsikt över glittrande vatten stod färdig på Gyllenstiernas väg 15. En genomtänkt och välplanerad villa som enbart har förbättrats genom åren. Att villan bjuder på välplanerade ytor, två magiska kakelugnar samt en stor tomt i soligt läge ser vi som en extra lyx. Här kan många minnen skapas och vänner samlas. Tänk er att ni vaknar på morgonkvisten, och förbereder en mysig frukost på den stora terrassen medan fåglarna kvittrar och blommorna lockar med sina vackra färger. Den drömmen kan bli verklighet. Men vi tar det från början. Entréplan hälsar er välkomna med en trevlig hall, imponerade takhöjd, goda avhängningsmöjligheter samt ett stilsäkert klinkergolv som övergår till en vackert vitlaserat trägolv, vilken kommer att bli er följeslagare genom hela husturen. Hallen leder er vidare mot vardagsrummet som erbjuder rymliga sällskapsytor och bjuder på utgång till terrassen. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp till rummet och ytan är lättmöblerad. Näst på tur står sedan ett kök som torde vara varje hemmakocks dröm. Här kan ni pricka av både bänkskivor av massivt trä, goda arbetsytor samt påkostade vitvaror. Och matplats för det stora middagssällskapet finner ni precis intill i matsalen som ni når via serveringsgången. Vidare bjuder entréplan på ett lättmöblerat sovrum som idag nyttjas som kontor samt en ljus och trevlig gästtoalett. Och det är inte slut här. Innan ni tar trappan upp till ovanvåningen så får ni stanna upp och inspektera den vackra kakelugnen som kommer att värma er under kyliga vinterdagar. Här har verkligen inget lämnats åt slumpen. En trappa upp väntar tre ljusa, fantastiska sovrum, varav det ena med ena genrös balkong, det andra med en magisk utsikt och kakelugn och det tredje med ett privat badrum. Badrum nummer två på övre plan är helkaklat och genomtänkt med fina materialval och detaljer. Sist ut i charmoffensiven finner ni den vackra hallen med platsbyggd bänk och tidstypiska ytskick som leder er en trappa upp till vindsvåningen. Här huserar ett stort allrum samt kontor. Precis lika genomtänkt som resten av huset. Kombinationen av en bostad i absoluta toppskick med påkostade materialval och välplanerade ytor samt en magisk tomt med sjöutsikt avrundar denna tur med en pirrande känsla i kroppen. Här på Gyllenstiernas väg 15 mitt i Stäkets lummiga och populära villakvarter väntar nu huset med stort H på nästa lyckliga familj som får chansen att dela glädje och skapa minnen tillsammans! Vi ser fram att ses på visningen, hjärtligt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare