1 / 7

Gustavstorpsvägen 687-4

Karlshamn · Villa · Byggd 1954

1950-tal
111 m²
Boarea
3
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +2

Läge

66/100
Skola
37
Service
56
Pendling
79
Trafiknärhet
64
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 20 min bil
Olofström 25 min bil
Karlskrona 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Ljusagård 4.8 km
Sport Sporthall 4.9 km
Matbutik ICA Nära Laxen 4.9 km
Närbutik Norje Boke Sommarbutik 5.5 km
Restaurang Sweden Rock 5.6 km
Sport Ishall 5.7 km
Sport Ridhus 8.4 km
Sport TSM Crossfit 8.5 km
Sport Badhus 11.0 km
Grundskola Mörrums skola 4.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 458 m
avstånd
Badplats 3 706 m
Elleholm, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 119 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 270 m²

Beskrivning

Havsnära villa nära småbåtshamn och bad i Björkenäs nära Pukavik! Havsnära villa nära småbåtshamn och bad i Björkenäs nära Pukavik! ! Mycket bra nyare värmesystem! Välkommen till ett trivsamt och välskött boende med attraktivt läge nära havet! Här bor du med gång- och cykelavstånd till både bad, småbåtshamn och natursköna omgivningar – en perfekt plats för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till kustens alla möjligheter. Här kan du bo såväl permanent som fritidsboende. Huset har en praktisk planlösnng med flera uppdateringar redan utförda. Den gedigna tegelfasaden, bytta fönster samt ett vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Dessutom finns en eldstad som skapar både värme och en härlig atmosfär under årets kallare månader. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat i modern stil. Det generösa vardagsrummet ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov – exempelvis genom att dela av rummet och skapa ytterligare ett sovrum på entréplanet. Även källaren erbjuder god potential för den som önskar inreda fler rum eller skapa extra ytor för hobby, förvaring eller umgänge. Den stora, lättskötta tomten bjuder in till både lek, spel och sociala stunder med familj och vänner. Här finns gott om plats för utemöbler, odlingar eller framtida projekt. På tomten finns även ett fristående garage/carport samt förråd. Friköpt tomt! Kommunalt vatten och avlopp! Ett hem med många möjligheter i ett omtyckt havsnära läge – varmt välkommen att upptäcka allt som denna fastighet har att erbjuda! Bostaden är besiktigas under v 31 och kommer försäkras med dolda felförsäkrad via Länsdeklarat Plus för en trygg bostadsaffär! För mer info kontakta mäklaren Lena, 0703-40 23 27.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
LS
Lena Siegmund
Sölvesborg
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare