1 / 14

Gustav Adolfsgatan 6

Alingsås · Villa · Byggd 1909

Fullt renoverat1910-tal
235 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

87/100
Skola
100
Service
99
Pendling
86
Trafiknärhet
64
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Alingsås nära
Göteborg 60 min bil
Vårgårda 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 150 m
Matbutik Hemköp 240 m
Restaurang Pizzeria Franco Milano 280 m
Sport Sporthall 410 m
Sport Utomhusgym 470 m
Café 510 m
Apotek Apoteket 570 m
Sport Badhus 590 m
Systembolaget 650 m
Närbutik Gottis 2.4 km
Sport Ridhus 3.6 km
Grundskola Gustav Adolfsskolan 140 m
Gymnasium Alströmergymnasiet sektor 3 1.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 935 m
avstånd
Vindkraftverk 4 963 m
Rödene, 200 m högt
Badplats 1 103 m
Gerdsken, Hästabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Gamla fönster som har totalrenoverats med isolerglas och spröjs
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²
Fastighetsbeteckning ALINGSÅS ÄRLAN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Vacker och välrenoverad villa i attraktiva Sörhaga. I charmiga och eftertraktade Sörhaga erbjuds nu en mycket vacker villa som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. De tidstypiska detaljerna har varsamt bevarats, vilket tillsammans med modern standard gör detta till ett hem i absolut toppskick. Villan har från början varit en enfamiljsvilla, men har byggts om till två separata bostäder – en ombyggnation som enkelt kan återställas för den som önskar en större enbostadsvilla. Detta skapar stora möjligheter, oavsett om du söker plats för generationsboende, vill kombinera boende med verksamhet eller vill ha en uthyrningsdel som ger extra intäkter. Det generösa vardagsrummet ligger i fil och pryds av vacker fiskbensparkett samt en stämningsfull öppen spis. Intill ligger en glasveranda med klinkergolv och behaglig golvvärme – en perfekt plats för avkoppling året om. Den gamla serveringsgången med bevarad pigkammare ger huset extra charm och karaktär. Bostaden rymmer 3–4 sovrum, flera badrum samt ett flertal trevliga sällskapsytor. I källaren, som har vacker granitgrund och generös takhöjd, finns flera färdigställda rum. Här ryms idag två inredda sovrumsdelar, kök, badrum och allrum – möjligheterna för användning är många och begränsas enbart av din fantasi. Den grönskande trädgården skapar en skyddad och insynsskyddad uteplats på husets innergård, i direkt anslutning till garaget. Läget är svårslaget – bara några minuters promenad tar dig till Alingsås charmiga stadskärna med dess kullerstensgator, caféer, restauranger och småbutiker. Pendeltågsstationen ligger också bara ett par minuter bort, vilket gör pendlingen smidig. I närheten finns även lasarettet, den natursköna Nolhagaparken och Mjörns härliga badstränder. Varmt välkommen att boka visning av detta fantastiska hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
PJ
Peter Jonsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare