1 / 38

Gustaf-Adolfsvägen 12

Nyköping · Villa · Byggd 1952

1950-tal
99 m²
Boarea
6
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
75
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Nyköping nära
Oxelösund 18 min bil
Stockholm 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Puttes Smörgåsbar 60 m
Restaurang Pizzeria Mamma Mia 130 m
Närbutik Oppeby Tobak 250 m
Matbutik ICA Supermarket Knuten 430 m
Vård Sjukhus 1.1 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Sport Elixir 1.9 km
Sport Sporthall 2.4 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Badhus 2.7 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Ridhus 8.9 km
Grundskola Släbroskolan 110 m
Gymnasium Nyköpings gymnasium Gripen 2.0 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 536 m
avstånd
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 788 m²

Beskrivning

Optimal familjevilla i populära Oppeby! Välkommen till ett trivsamt familjehem där både stora och små får gott om plats att leva, leka och umgås. Här väntar en lummig trädgård i soligt sydvästläge – en given plats för både aktivitet och avkoppling. Den generösa altanen blir hemmets självklara samlingspunkt under årets varmare månader, med gott om utrymme för grillkvällar, familjemiddagar och avkoppling. Den uppvuxna trädgården bjuder dessutom på fruktträd och härliga grönytor som inbjuder till både lek och odling. Invändigt möts du av ett välplanerat hem med plats för hela familjen. Köket renoverades 2017 och erbjuder bra arbetsyta och en trivsam matplats där familjen kan samlas. Härifrån når du direkt altanen, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. På entréplanet finns också vardagsrum, ett sovrum samt ett stilrent duschrum renoverat 2016. En trappa upp finns tre flexibla rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – barnrum, sovrum eller arbetsrum. Det mindre rummet med takfönster passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller kreativt lekrum. Här finns WC som underlättar vardagen. Källarplanet ger familjen extra utrymme med ett rymligt tonårsrum eller gästrum, generösa förrådsutrymmen, matkällare samt en stor och funktionell tvättstuga – perfekt för en aktiv familjs vardagslogistik. Till fastigheten hör dessutom garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar – en praktisk fördel för familjen med flera fordon eller återkommande gäster. I området är det lätt att trivas med flera bekvämligheter runt hörnet. I Oppeby erbjuds bl.a. välsorterad livsmedelsbutik (ICA knuten), konditori Mekka, smörgårsbar och pizzeria. Familjevänligt område med stenkast till förskola, skola och lekplats. Man tar sig enkelt ut på E4:an och läget gentemot Skavsta flygplats är toppen. Bra busskommunikation som regelbundet tar dig till och från centrum. Närhet till natur och Sörmlandsleden är också uppskattat. Sammantaget ett riktigt inbjudande läge och hem - optimalt för familjeliv! Anmäl gärna ditt intresse! I Oppeby finns ICA Supermarket Oppeby som har spelbutik, post och café. Det finns även pizzeria och konditori. Fina cykelvägar till Nyköpings centrum och närhet till Nyköpings lasarett och vårdcentral. På bekvämt avstånd från området erbjuder Skavsta flygplats linjer till ett stort antal destinationer. Närhet till motorvägen, smidigt att pendla med bil - på ungefär en timme är du i Stockholm. I området finns förskola och skola.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
VE
Victoria Englund
Nyköping
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare