1 / 14

Gulmårans väg 9

Nacka · Villa · Byggd 2000

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
166 m²
Boarea
6
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

PardörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

88/100
Skola
86
Service
100
Pendling
87
Trafiknärhet
83
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 22 min bil
Nacka 14 min bil
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Saltsjö-boo Lännersta 290 m
Restaurang Tipp & Tamm 1.0 km
Närbutik Sonjas Kiosk 1.1 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Ishall 1.3 km
Systembolaget 1.5 km
Apotek Kronans Apotek 1.5 km
Café Orminge Café 1.6 km
Sport Nordic Wellness 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Badhus 3.4 km
Sport Multiarena 10.5 km
Grundskola Noblaskolan Lännersta 790 m
Gymnasium Nacka Strands Gymnasium 5.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 208 m
avstånd
Badplats 431 m
Bagarsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 93 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 585 m²
Fastighetsbeteckning Lännersta 54:6
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Fin familjevilla i attraktiva Lännersta, insynsskyddad tomt och garage! Äntligen en villa i vackra Lännersta med närhet till både Bagarsjön med badplatser, skolor och matvarubutik. Härlig familjevilla på lugn och tyst återvändsgata. Tomten är inbäddad i lummig miljö, generösa sällskapsutrymmen och stora sovrum. Ett utmärkt boende för den som vill leva ett barnvänligt villaliv! Här erbjuds ljusa och välplanerade 166 kvm med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden presenterar 5 rum och kök över två plan. Entréplan med välkomnade hall med öppet upp till nock, gott om sociala ytor med rymligt kök som inspirerar till matlagning, matsal med plats för många middagsgäster och vardagsrum med utgång till veranda och ut till trädgård. På entréplanet finns även badrum och tvättstuga/groventré med utgång till baksidan av trädgården. Övre plan är av mer privat karaktär med tre fina sovrum där alla rymmer dubbelsäng, badrum samt stort och luftigt allrum med utgång till balkong i bästa solläge. Trädgården är lättskött, lummig och härligt insynsskyddad av en hög tujahäck. Invid den stenbelagda uteplatsen finns en rosenberså med magiskt vackra rosor som blommar och doftar under stora delar av sommaren. Plan gräsyta för lek även på denna sida. Ett fantastiskt läge med närhet till förskola och skola, Bagarsjön med badplatser, simskola och Boo Brygga där Waxholmsbåtarna trafikerar skärgården. Några minuters promenad från bostaden nås Hemköp och i närområdet finns nyöppnade Court 1 Prästkragen med paddelbanor, gym och restaurang. ca 6 minuters promenad till motorvägsbussarna som tar er in till Slussen. Välkomna till Gulmårans Väg 9 i populära Lännersta!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare