1 / 38

Gullvivevägen 23

Stenungsund · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
215 m²
Boarea
5
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +10

Läge

90/100
Skola
92
Service
98
Pendling
79
Trafiknärhet
95
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stenungsund nära
Göteborg 58 min bil
Kungälv 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Hasselboden 580 m
Sport Sporthall 1000 m
Matbutik ICA Supermarket Stenungsund 1.0 km
Café Mariagårdens Trädgårdscafé 1.7 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ishall 1.8 km
Restaurang Trattoria Albertobello 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Nordic Wellness 2.1 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Sport Ridhus 5.7 km
Sport Multiarena 6.3 km
Grundskola Kopperskolan 580 m
Gymnasium Nösnäsgymnasiet 1 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 980 m
avstånd
Vindkraftverk 2 728 m
Hog, 62 m högt
Badplats 2 355 m
Nösnäs
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.64 + region 11.48
Befolkning 27 851
invånare i kommunen
Medianinkomst 403 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 352 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 786 m²

Beskrivning

Exklusiv familjevilla på lugn återvändsgata Påkostad premiumvilla med ryggåstak, elbilsladdare och eldstad, stora sociala ytor, köksö och nästan insynsfri altan. På lugn återvändsgata på Gullvivevägen i barnvänliga Högenorum väntar en påkostad och toppmodern villa om generösa 215 kvadratmeter. Här möts gedigen kvalitet och exklusiv design i en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad för komfort och socialt umgänge. När du kliver över tröskeln på entréplanet möts du av en stor och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och direkt in till höger har du ett stort och luftigt allrum. En trappa upp möts du av stora, öppna sällskapsytor med ryggåstak som ger fantastisk rymd. Det stilrena köket håller premiumklass med stor köksö som naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån har du utgång till den väl tilltagna altanen som löper runt huset i flera väderstreck, med trevliga uteplatser, många soltimmar och i stort sett insynsskyddat läge. Eldstaden skapar extra trivsel under årets svalare månader, medan de moderna och tidlösa materialvalen ger ett enhetligt och exklusivt intryck genom hela huset. Det vidbyggda garaget erbjuder bekväm parkering och här finns även elbilsladdare. Tomten om 786 kvadratmeter är lättskött och passar perfekt för barnfamiljen som vill ha både lekytor och sköna loungemiljöer utomhus. En inflyttningsklar villa där allt redan är gjort – det är bara att flytta in och börja njuta. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Högenorums hjärta. Busshållsplats ligger inom gångavstånd och matbutik finns en promenad bort. Dessutom har man Stenungstorg en kort bilresa från bostaden. Vidare finns förskola, skola och fina naturområden i närhet utav bostaden. Fastigheten kommer säljas på offentlig auktion. Auktionen hålls på Advokatfirman Kjällgren, Kungsgatan 7 i Uddevalla, den 20 augusti 2026 kl. 13.30. För anmälan och mer info se bifogat dokument. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-51 91 30 för intresseanmälan och mer information. Bostadsområde beläget i de östra delarna av Stenungsund, området består av villor uppförda på mestadels 60- och 70-talet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JS
Johan Sandsten
Stenungsund
Utgångspris
--
Visa hos mäklare