1 / 8

Gullringsgatan 2B

Strängnäs · Villa · Byggd 1920

1920-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

TrädäckUterumTrädgårdGamla trädFörort

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
90
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 43 min bil
Stockholm 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 360 m
Sport Badhus 360 m
Café Fröken Maräng 440 m
Apotek Kronans Apotek 440 m
Systembolaget 460 m
Matbutik Matarket 470 m
Restaurang Marias Pizzeria & Restaurang 480 m
Sport Sporthall 680 m
Närbutik Direkten 680 m
Sport Ishall 750 m
Sport Skye 770 m
Sport Ridhus 5.2 km
Grundskola Paulinska skolan 140 m
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 1.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 470 m
avstånd
Badplats 749 m
Strängnäsfjärden, Visholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 150 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas
Uppvärmning Luft- vattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 701 m²
Taxeringsvärde 4 048 000 kr

Beskrivning

Tidstypisk villa med oslagbart läge centralt i Strängnäs! Charmig 20-talsvilla med grönskande tomt i soligt läge. Beskrivning KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! På Gullringsgatan 2 väntar en villa som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter, ett hem där varje detalj bjuder in till trivsel. Här möts du av en grönskande, solig tomt som ramas in av väldoftande syrener, blommande körsbärsträd och slingrande vinrankor. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för både stilla morgonkaffe och ljumma kvällar. Invändigt genomsyras bostaden av en varm och gemytlig atmosfär där tidstypiska detaljer samspelar med smakfulla uppdateringar. Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring via en praktisk klädkammare. Köket som nyligen renoverats är både stilrent och funktionellt, en självklar samlingspunkt med plats för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Sällskapsrummet badar i ljus och bjuder in till avkoppling framför kaminen med direkt tillgång till altanen där kvällssolen sätter tonen för långa, härliga stunder utomhus. Ett extra allrum ger ytterligare flexibilitet och leder vidare till den inglasade delen av altanen. Entréplanet kompletteras av en separat tvättstuga samt en gäst-wc. En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum, perfekt för familjen eller för dig som önskar hemmakontor, samt ett smakfullt badrum med badkar, renoverat så sent som 2022. Huset har dessutom uppdaterats med omsorg. Fasaden är nyligen ommålad och en sprillans ny luft-vattenvärmepump bidrar till både komfort och energieffektiv drift, en trygg investering för framtiden. På tomten finns även ett stort garage med plats för bil och förvaring. Läget är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och familjärt område med närhet till allt som gör vardagen smidig och livet lite rikare. Promenadavstånd tar dig till vackra stråk, badplats och populära motionsspår. I närheten finns uppskattade skolor och förskolor och med en kort promenad når du centrala Strängnäs, en charmig stadskärna med pittoreska trähus, gästhamn, restauranger och butiker.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
IG
Ingrid Gjellan
Bjurfors Strängnäs
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare