1 / 29

Gullnässtigen 10

Falun · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
65 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +6

Läge

74/100
Skola
85
Service
62
Pendling
60
Trafiknärhet
93
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Falun 34 min bil
Borlänge 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Frendo 1.1 km
Café Café Sågmyra skafferi 1.3 km
Restaurang Korskrogen 7.0 km
Närbutik Frendo 7.1 km
Sport Badhus 8.0 km
Sport Ridhus 8.4 km
Sport Sporthall 12.4 km
Grundskola Sågmyraskolan 730 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 018 m
avstånd
Badplats 2 251 m
Årbosjön, Sågmyra
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el-radiatorer och braskamin
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 059 m²
Fastighetsbeteckning Gopa 27:16
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sågmyra - Falun Nu finns chansen att förvärva denna charmfulla Dalaidyll – ett falurött timmerhus i ett plan med fantastisk sjöutsikt i idylliska Sågmyra, cirka 2,5 mil från Falun. Här erbjuds ett boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus, beläget i högt och fritt läge. Fastigheten omges av en grönskande oas med generösa gräsytor, syrenhäckar och lummig växtlighet som skapar en privat och rofylld miljö med vacker vy över sjön. Bostaden präglas av naturnära materialval och tidstypisk charm. Knarrande trägolv och den öppna spisen skapar en varm och ombonad atmosfär. Det stilrena köket från 2018 ligger i öppen planlösning mot allrummet. Fiber finns installerat. På fastigheten finns även ett charmigt gårdshus/gästhus med bevarade originaldetaljer med anor från 1800-talet, nydragen el och ett stort sovrum – perfekt för övernattande gäster. Vidare finns ett garage, förrådsbyggnad med plats för motorfordon samt vedbod. Gångavstånd till sjön Gopen med fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Här bor du med bekvämt pendlingsavstånd till Falun samt närhet till både Leksand och Rättvik. En plats där genuin Dalakänsla möter ett praktiskt läge och där fastighetens historia, själ och karaktär fortfarande lever kvar. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt under fliken "Dokument" på mäklarens hemsida. Anmäl dig till visningen på mäklarens hemsida under "Boka visning" eller kontakta ansvarig mäklare. Linn Jadehov, Mäklarringen - Dalarna 023-107 77

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare