1 / 37

Gullkragevägen 11

Falkenberg · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
159 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +7

Läge

92/100
Skola
92
Service
88
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 12 min bil
Varberg 36 min bil
Halmstad 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 450 m
Restaurang Matverket 1.7 km
Matbutik Fynda Factory Outlet 2.3 km
Närbutik Tempo Falkenberg Olofsbo 2.4 km
Systembolaget 3.5 km
Café Stålboms 3.5 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Apotek Apoteket Lejonet 3.9 km
Sport Nordic Wellness 4.3 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Badhus 4.8 km
Sport Ishall 5.4 km
Grundskola Skogstorpsskolan 560 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 3.7 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 226 m
avstånd
Vindkraftverk 3 298 m
Lövstaviken, 100 m högt
Badplats 2 714 m
Stafsinge S stranden
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump/vattenburet (Sedan 1981 och uppgraderad för 2 år sedan)Ålder: 2006
Ventilation Värmeåtervinnings system

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 559 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG SKOGSTORP 4:129
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till Gullkragevägen 11 – en stilfull enplansvilla med fyra sovrum i ett eftertraktat läge längst ner på en lugn återvändsgata i omtyckta Skogstorp. Här erbjuds ett hem där påkostade materialval och genomtänkta detaljer samspelar för att skapa en trivsam boendemiljö, både invändigt och utvändigt. Den generösa trädäcksmiljön i flera nivåer blir hemmets naturliga samlingsplats och bjuder in till allt från soliga dagar och långa grillkvällar till avkopplande familjemiddagar. Det inbjudande utomhusspat, elegant inramat av stilrena glasräcken, skapar en privat oas med härlig känsla av vardagslyx och avkoppling. Skogstorp är ett attraktivt och familjevänligt samhälle med ett perfekt läge nära både hav och vacker natur. Här bor du med närhet till salta bad, natursköna promenadstråk och ett rikt friluftsliv. Fina cykelvägar in till till Falkenberg centrum. I dagsläget finns två kommunala förskolor, en Montessoriförskola samt Skogstorpsskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9. Kombinationen av ett lugnt läge, fina omgivningar och god service gör detta till ett hem och ett område där både barnfamiljer och livsnjutare kan trivas under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Pris satt till 4 350 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JM
Janna Malcolm
Utgångspris
4 350 000 kr
Visa hos mäklare