1 / 18

Guldåkersvägen 9A

Lund · Villa · Byggd 2013

ModerntFullt renoverat2010-tal
285 m²
Boarea
13
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +7

Läge

93/100
Skola
100
Service
99
Pendling
91
Trafiknärhet
89
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Lund nära
Malmö 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteket 480 m
Närbutik Chadi's livs 480 m
Matbutik ICA Supermarket Linero Torg 490 m
Sport Sporthall 500 m
Sport Fitness24Seven 510 m
Vård Vårdcentral 530 m
Restaurang Gott & mätt 1.2 km
Café Konditori Vipan 1.7 km
Sport Ridhus 2.3 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Badhus 3.5 km
Sport Ishall 3.7 km
Sport Multiarena 14.1 km
Grundskola Montessori Mondial Lund 180 m
Gymnasium Lunds Fordonstekniska Gymn. 1.2 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 542 m
avstånd
Vindkraftverk 3 008 m
Hardeberga, 54 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 56 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 649 m²

Beskrivning

Denna bostad är perfekt belägen i en modern stadsdel som smidigt kombinerar närhet till stadens pulserande liv och naturens omgivningar. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter och nära tillgång till service, är detta ett område som erbjuder det bästa av två världar. Den moderna gestaltningen av bostaden och dess invändiga öppna planlösning skapar en känsla av rymd och elegans. Här möts stil och funktionalitet på ett harmoniskt sätt, vilket ger en trivsam atmosfär för alla som bor här. Ekonomiskt sett är detta ett fördelaktigt val med låga driftkostnader. Dessutom finns en separat och väl avdelad sidobyggnad som genererar betydande hyresintäkter. Alternativt kan sidobyggnaden användas för generationsboende och möjliggör en flexibel användning av fastigheten. Fastigheten är välskött med en arkitektritad trädgård som bjuder in till avkoppling och rekreation. Materialvalen är av hög kvalitet med användning av lättbetong, tegel och granit för utvändig beläggning samt trädäck av lärk, vilket ger en hållbar och estetiskt tilltalande miljö. Installationerna i bostaden är välutrustade med en FTX-anläggning för ventilation och en omfattande internetfunktion med fasta installationer i alla rum, inklusive sovrum och vardagsrum. Förberedelser har även gjorts för solavskärmning och utvändig belysning, vilket ger en bekväm och modern boendemiljö. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en kombination av hög kvalitet, modern bekvämlighet och möjlighet att hyra ut för den som så önskar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MH
Markus Hedhill
Notar Mäklare Lund
Utgångspris
13 000 000 kr
Visa hos mäklare