1 / 68

Gudinge 233

Tierps kommun · Villa · Byggd 1985

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
113 m²
Boarea
4
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

47/100
Skola
9
Service
16
Pendling
34
Trafiknärhet
98
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Tierp 47 min bil
Uppsala 78 min bil
Gävle 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kolhuset 3.7 km
Sport Sporthall 7.7 km
Närbutik ICA Kastbergs 7.8 km
Sport Ishall 13.9 km
Grundskola Hållnäs skola 7.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 040 m
avstånd
Badplats 4 848 m
Ängskär, bra 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 47 m
Kommunalskatt 33.00%
kommun 21.29 + region 11.71
Befolkning 21 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 16 636 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Delvis källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, täljstenskamin och direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 683 m²
Taxeringsvärde 2 098 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Gudinge och denna mycket väl omhändertagna friköpta villa om 113 kvm med 3 sovrum och generösa sällskapsytor. Här bor vi i ett rofyllt och skärgårdsnära läge, med naturen runt knuten och havet inom bekvämt avstånd. Den stora tomten om 1 683 kvm ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling i grönskande miljö. Huset, som är byggt 1985, erbjuder en ljus och inbjudande planlösning med vardagsrum i öppen känsla mot matplatsen. Kaminen i vardagsrummet skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Från sällskapsytorna når vi det inglasade uterummet – en härlig förlängning av huset där vi kan njuta av ljuset och lugnet från tidig vår till sen höst. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och förvaring längs två sidor. Bostaden rymmer tre sovrum samt badrum med dusch och fönster som ger fint dagsljus. Utöver boytan finns även 20 kvm biyta som ger extra utrymme för förvaring eller hobby. På fastigheten finns dessutom två ytterligare byggnader som skapar stora möjligheter. Den ena rymmer verkstad samt gäststuga med flertalet sängplatser – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Gudinge hamn och badplats ligger knappt en kilometer bort, vilket ger närhet till salta dopp, båtliv och sommarkvällar vid vattnet. Här får vi ett välskött hem i en miljö som bjuder in till både vardagsliv och ledighet – året om. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss. **Fastigheten är besiktigad, protokoll kommer finnas att tillgå inför visning**

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GN
Gustav Norlin
Tierp
Utgångspris
2 150 000 kr
Visa hos mäklare