1 / 31

Guckbacken 39

Bollnäs kommun · Villa · Byggd 1969

RustiktOriginalskick1960-tal
36 m²
Boarea
2
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

71/100
Skola
54
Service
69
Pendling
61
Trafiknärhet
82
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 31 min bil
Ovanåker 62 min bil
Söderhamn 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 3.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.3 km
Restaurang Venedig 3.3 km
Matbutik ICA nära Kilafors 3.4 km
Sport Sporthall 13.7 km
Grundskola Kilafors skola F-9 3.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 402 m
avstånd
Badplats 1 719 m
Näset, bra 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Uppvärmning Direkt el och öppen spis med kasett
Bredband Fiber finns ej

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 345 m²
Taxeringsvärde 301 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmer du om ett lugnt boende med naturen som granne? Då kan denna trivsamma fastighet vara precis det du söker. Här erbjuds ett charmigt hem med ett rofyllt lantligt läge där du kan njuta av stillheten året om – perfekt både som fritidsboende och permanentbostad. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Hallen ligger i öppen anslutning till köket och utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når du bostadens samtliga rum. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats för familj och vänner. Vidare finns ett trivsamt sovrum samt ett praktiskt duschrum. På tomten väntar en stor tillgång i form av den mysiga gäststugan – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som en plats för den egna verksamheten eller hobbyn. Gäststugan erbjuder ett sovrum, ett kök och ett generöst allrum med plats för både soffgrupp, matbord och härliga stunder tillsammans. Den lättskötta tomten rymmer även ett praktiskt förråd och en carport som ger både goda förvaringsmöjligheter och skydd för bilen. En stor fördel är att större delen av de inventarier som finns kvar på visningen ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta av fastigheten från första dagen. Här bor du i en harmonisk och naturnära miljö där lugnet står i centrum, samtidigt som du har ett hem som erbjuder både funktion och charm. Ett perfekt boende för den mindre familjen, paret eller dig som söker en fridfull tillvaro med livskvalitet året om. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
OS
Olivia Säll
Bollnäs
Utgångspris
575 000 kr
Visa hos mäklare