1 / 29

Grytån 76

Falun · Villa · Byggd 1989

RustiktLätt moderniserat1980-tal
39 m²
Boarea
3
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthusLandsbygd +2

Läge

43/100
Skola
0
Service
7
Pendling
37
Trafiknärhet
98
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Falun 50 min bil
Borlänge 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 10.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 351 m
avstånd
Badplats 1 366 m
Balungstrand, Övertänger
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 191 m²
Fastighetsbeteckning FALUN VALLBYN 1:62
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

VINTERBONAT FRITIDSHUS I SJÖNÄRA LÄGE I GRYTÅN - ett litet paradis vid Balungens glittrande vatten. Välkommen till Grytån – en plats där lugnet bor och naturen alltid är nära. Här väntar en charmig och välhållen stuga med ett fantastiskt läge, endast cirka 15 minuters bilresa från Enviken och drygt 4 mil från centrala Falun. I ett mysigt läge med ustikt mot Balungen och närhet till badplats och båtplats, är detta en plats att trivas på – året om. Stugan rymmer tre rum och kök samt badrum där det idag finns dusch, handfat och toalett. Vardagsrummet är trivsamt och ombonat med öppen planlösning mot matplats och kök, stora fönsterpartier. Sovrummen är två till antalet och i ena finns en tarrsäng. Tomten är en naturtomt med plats för anläggning av gräsmatta. Utvändigt finns även en ca 10 kvm stor gäststuga med sovmöjligheter. I Grytån finns sandstrand, badbrygga och båtplats som förlänger sommardagarna. Vattnet är klart och fisket utmärkt. Här finns även fina möjligheter till paddling, kanot och vandring. När snön faller förvandlas området till ett vinterparadis med skoterleder, längdspår och goda förutsättningar för isfiske. Enviken, endast ca 15 minuter bort, erbjuder allt du kan behöva – livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria, café, frisör, gym, idrottshall, ishockeyrink, multiarena, fotbollsplan, elljusspår och mycket mer. Här finns även förskola och grundskola för den som vill kombinera fritid och familjeliv.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JV
Johan Vikström
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
1 200 000 kr
Visa hos mäklare