1 / 42

Gryt 339

Örebro · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplats +8

Läge

82/100
Skola
70
Service
83
Pendling
80
Trafiknärhet
88
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Örebro 19 min bil
Kumla 23 min bil
Hallsberg 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Spretiga ladan 1.5 km
Sport Yogaladan 2.2 km
Matbutik Issa Star 3.0 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Restaurang Pizzeria Campus 4.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.6 km
Närbutik Pressbyrån 4.6 km
Systembolaget 4.7 km
Sport Badhus 4.9 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Ishall 6.2 km
Sport Multiarena 7.0 km
Sport Ridhus 9.0 km
Grundskola Almbro skola 2.2 km
Gymnasium Teknikum 4 5.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 111 m
avstånd
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 74 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, kamin samt direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 819 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO NORRA BRO 17:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Gryt 339 och ett hem där det lantliga lugnet möter närheten till stadens bekvämligheter på ett sätt som är svårt att hitta idag. Här bor du i en rofylld miljö med naturen runt knuten samtidigt som både Örebro city och stora köpcentrum finns inom bekvämt avstånd. Den nya cykelbanan tar dig smidigt både in mot city och vidare mot Kumla, och bussen går hela vägen fram till sena kvällar. Fastigheten erbjuder en tomt om 4 819 kvm med stora möjligheter för dig som vill odla, ha djur eller bara uppskattar gott om utrymme omkring dig. Här finns plats för växthus, odlingar och mindre gårdsliv. För hästintresserade är läget extra attraktivt med två stora ridhus i närheten samt fina ridvägar i området. Bostaden har en charmig och hemtrevlig känsla där vedspis och eldstad bidrar med både värme och karaktär. Entréplanet rymmer ett rymligt kök med bra arbetsytor och plats för matgrupp, badrum samt sovrum. På övre plan finns ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och eldstad samt ytterligare ett sovrum. Härifrån nås även en mindre balkong. Området uppskattas av många för kombinationen av lugn natur och närheten till stan. I närheten finns Gällersta Forngård med aktiviteter året runt och Esskogstorp naturreservat med promenadstigar, grillplatser och fina miljöer för den som tycker om att vistas ute. Ett charmigt boende för dig som söker ett enklare gårdsliv med närhet till både natur och stad. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
WL
William Lindblom
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare