1 / 24

Grottvägen 19, Tomtebo

Umeå · Villa · Byggd 1997

1990-tal
163 m²
Boarea
7
Rum
1997
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasad +2

Läge

94/100
Skola
89
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
87
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Umeå 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ruccola 410 m
Sport Sporthall 580 m
Café Kyrkans Sommarcafé 1.3 km
Matbutik Stora Coop Tomtebo 1.5 km
Närbutik OKQ8 1.6 km
Vård Sjukhus 1.7 km
Systembolaget 2.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.1 km
Sport Nordic Wellness 2.2 km
Sport Badhus 4.8 km
Sport Ishall 5.4 km
Sport Ridhus 7.8 km
Grundskola Sjöfruskolan F-6 660 m
Gymnasium Minervagymnasium 2.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 014 m
avstånd
Badplats 1 428 m
Tomtebobadet, Nydala, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 310 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (Rexovent)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 858 m²
Fastighetsbeteckning UMEÅ SKOGSFRUN 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Grottvägen 19 i eftertraktade Tomtebo – en rymlig och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt familjeliv i lugna och barnvänliga omgivningar. Huset har haft en och samma ägare sedan det byggdes men där det nu är dags för nya möjligheter och utmaningar. Här erbjuds hela fem sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar hemmakontor och generösa ytor för gäster. Bostadens hjärta är det stora köket och det luftiga vardagsrummet där familj och vänner kan samlas. Den smakfulla tillbyggnaden med ryggåstak och stora glasade fönsterpartier skapar en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp året om, samtidigt som naturen utanför blir en naturlig del av hemmet. Den insynsskyddade tomten erbjuder en privat och trivsam utemiljö med gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. För hög komfort finns golvvärme, energieffektiv bergvärme samt en stämningsfull kamin som bidrar till både värme och mysfaktor. I garaget finns även en el-bilsladdare installerad. Läget är svårslaget med närhet till Nydalasjöns vackra promenadstråk, bad och friluftsliv. Här bor du även med bekvämt avstånd till NUS, universitetet, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Ett välskött och sällsynt tillfälle att förvärva ett hem där samma familj trivts sedan första dagen – nu redo att välkomna nästa ägare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JL
Jörgen Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Umeå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare