1 / 55

Grönviksvägen 114

Stockholms stad · Villa · Byggd 1931

NeutraltFullt renoverat1930-tal
245 m²
Boarea
9
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumBastu +11

Läge

89/100
Skola
89
Service
99
Pendling
85
Trafiknärhet
99
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 21 min bil
Solna 16 min bil
Huddinge 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Engströms Livs 560 m
Café Nockeby bageri 570 m
Apotek Apotek Hjärtat 590 m
Restaurang Nockeby Pizzeria 630 m
Sport Effekt 1.4 km
Sport Ridhus 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Närbutik Bon Bon 1.8 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Sporthall 2.0 km
Sport Badhus 2.4 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Sport Multiarena 6.8 km
Grundskola Höglandsskolan 690 m
Gymnasium Kristofferskolan, gy 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 854 m
avstånd
Badplats 563 m
Kärsögården, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 439 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä och tegel/murverk
Tak Sadeltak med takpannor
Fönster 2-glas kopplade bågar samt några 3-glas isolerfönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme med vattenburna radiatorer samt elgolvvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 756 m²
Taxeringsvärde 17 182 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vacker 30-talsvilla om 342 kvm i högt och soldränkt läge med fin sjöutsikt På eftersökta Grönviksvägen, i ett av Nockebys mest tilltalande och familjevänliga lägen, ligger denna mycket välhållna och gediget renoverade 30-talsvilla med fri placering, vacker sjöutsikt och en sällsynt fin kombination av karaktär, funktion och livskvalitet. Här bor man lugnt och skyddat, med Mälaren nära, grönskan runt hörnet och en miljö som passar barnfamiljen ovanligt väl. Det är ett hem som direkt förmedlar både värme och kvalitet. Den höga placeringen ger ett fint ljusspel genom huset och skapar kontakt med omgivningen på ett sätt som märks i vardagen. Från såväl tomt som interiör finns ett vackert sjöglitter, och från de övre planen blir utsikten ännu mer påtaglig. De ogenerade altanerna i flera etage fångar solen från morgon till kväll och skapar naturliga platser för umgänge, vila och långa sommardagar hemma. Tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns en barnvänlig trädgård som blommar vackert från vår till höst, med gräns mot rofylld allmänning som ger en skyddad och ovanligt harmonisk inramning. För barnfamiljen innebär det fina möjligheter till lek och spring i lugna omgivningar, och för den som uppskattar promenader, hundliv, natur och närheten till vatten är läget svårslaget. Det här är ett hus att växa i, och att stanna länge i. Bostaden är genomgående mycket väl omhändertagen och renoverad med respekt för husets ursprung. Här samsas smakfulla, påkostade materialval med vackra byggårdsdetaljer på ett sätt som ger hemmet tyngd och identitet. Stavlagda ekgolv, skjutdörrar och eldstäder bidrar till den tidlösa känslan, samtidigt som planlösningen och standarden möter dagens krav på bekvämlighet och funktion. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor, fin rymd och ett vackert ljusinsläpp från tre väderstreck. Köket är stilfullt och väl tilltaget, med glasad dörr mot den ogenerade terrassen och tomten. Här finns en självklar koppling mellan inne och ute som gör huset särskilt trivsamt för familjeliv, middagar med vänner och långa dagar hemma. På detta plan finns även möblerbar entréhall, gäst-wc och kapprum. Övre plan rymmer ett vackert allrum/sovrum, två rymliga sovrum samt ett stilfullt nyrenoverat badrum. Balkongen i bästa sydvästläge nås från såväl allrummet/sovrummet som hallen och erbjuder en strålande sjövy. Kassettak, eldstad och massiva stavlagda lönngolv ger våningsplanet en varm och representativ känsla. Vindsplanet tillför ytterligare kvaliteter med två ljusa sovrum och badrum. Även här finns en ostörd sjöutsikt som ger rummen en ovanligt fin atmosfär. Nedre plan skapar den flexibilitet som många familjer värdesätter högt men sällan hittar. Här finns ytor som passar utmärkt som tv-rum, sovrum, tonårsdel, gästdel eller au pair-del. Med egen entré från gatan finns även goda möjligheter för den som önskar en mer avskild del av huset, antingen för familjens behov idag eller som en långsiktig praktisk lösning över tid. Här finns dessutom wc, dusch, bastu, generös tvättstuga och goda förvaringsutrymmen. Det stora garaget är en tydlig tillgång i vardagen och ger inte bara plats för bilen, utan också praktiska möjligheter för förvaring, barnvagn, cyklar, fritidsutrustning och allt det som ofta följer ett aktivt familjeliv. På tomten finns även asfalterade parkeringsplatser som underlättar ytterligare för både familj och gäster. Sammantaget är detta ett hem med sällsynt fin balans mellan klassisk skönhet och fungerande familjeliv. Ett representativt och varmt hus med själ, kvalitet och ett läge som erbjuder det många söker i Bromma: lugn, trygghet, grönska och närhet till Mälarens vatten. Ett hem att trivas i direkt, och att uppskatta under lång tid.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JK
James Khan
Bromma
Utgångspris
--
Visa hos mäklare