1 / 16

Grönelidsvägen 6

Borås · Villa · Byggd 1961

ModerntFullt renoverat1960-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

81/100
Skola
74
Service
80
Pendling
76
Trafiknärhet
94
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Borås 20 min bil
Göteborg 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 390 m
Restaurang Räven och Rönnbären 1.1 km
Matbutik Coop Dalsjöfors 1.2 km
Sport Sporthall 1.7 km
Sport STC Borås Brämhult 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.6 km
Närbutik Preem 6.7 km
Sport Badhus 9.3 km
Apotek Kronans Apotek 9.4 km
Systembolaget 9.5 km
Sport Multiarena 9.6 km
Sport Ishall 9.8 km
Sport Ridhus 11.9 km
Grundskola Dalsjöskolan 7-9 1.6 km
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 9.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 785 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 508 m
Rångedala, beviljat
Badplats 2 027 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel / Trä
Stomme Trä ovan grundmur
Fönster 3-glas isolerfönster och enstaka 2-glas kopplade
Uppvärmning Luft vattenvärmepump, vattenburna radiatorer, elgolvvärme i badrum, insatskamin
Ventilation Självdrag, förstärkt med fuktstyrda våtrumsfläktar i våtutrymmen och friskluftsventiler.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 143 m²
Taxeringsvärde 2 061 000 kr

Beskrivning

Familjevilla med naturnära läge på lugn återvändsgata i Dalsjöfors Nu presenterar vi denna familjedröm med attefallshus, köksträdgård och underbar terrass på lugn och barnvänlig gata Beskrivning Välkommen till denna välskötta och trivsamma familjevilla på omtyckta Grönelidsvägen – ett hem som kombinerar lugn, natur och generösa ytor för hela familjen. Här bor ni på en barnvänlig återvändsgata med skogen som närmaste granne och med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Den gedigna villan i mexitegel erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor, flera sovrum och en inbjudande atmosfär. Köket har en charmig lantlig känsla med gott om arbetsytor och naturlig samlingsplats för familj och vänner. Utomhus väntar en härlig trädgårdsmiljö med stora gräsytor som bjuder in till fotbollsmatcher, studsmatta och lek. På baksidan breder en generös terrass ut sig i soligt läge – en perfekt plats för sommarens middagar och umgänge. Här finns även ett praktiskt attefallshus som ger extra möjligheter för gäster, hobby eller hemmakontor. För den odlingsintresserade finns både växthus, köksträdgård och flera platsbyggda planteringslådor som skapar fina förutsättningar för egen odling. Fastigheten kompletteras dessutom av ett fristående garage med elport samt goda parkeringsmöjligheter på uppfarten. Huset värms upp via energieffektiv luft/vattenvärmepump som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Ett hem för er som söker ett lugnt och naturnära familjeliv med gott om plats att växa – både inne och ute. Här är det bara att flytta in och börja trivas. I köpet ingår även extra tomtyta om 50% (ca 300kvm) av fastigheten bredvid (Gårda 1:123). Denna fastighet ägs tillsammans med grannen på Grönelidsvägen 4A. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FP
Fredrik Parkhagen
Bjurfors Borås
Utgångspris
3 150 000 kr
Visa hos mäklare