1 / 38

Grödinge kyrkby 9

Botkyrka · Villa · Byggd 1902

RustiktFullt renoverat1900-tal
78 m²
Boarea
3
Rum
1902
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +10

Läge

82/100
Skola
69
Service
82
Pendling
73
Trafiknärhet
95
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 44 min bil
Botkyrka 15 min bil
Huddinge 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Klockargårdens Våffleri 70 m
Café Karshamra Mat Och Trädgård 1.1 km
Matbutik ICA Nära Vårsta 2.2 km
Sport Sporthall 4.3 km
Närbutik 5.4 km
Sport Tumba Träningscenter AB 5.6 km
Apotek Rönninge apotek 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.0 km
Sport Badhus 6.3 km
Systembolaget 6.4 km
Sport Ishall 6.6 km
Sport Ridhus 13.3 km
Grundskola Malmsjö skola 2.2 km
Gymnasium Rönninge gymnasium 5.7 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 813 m
avstånd
Badplats 3 075 m
Brosjön, Brotorpsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 93 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer
Fönster 2 glas kopplade i fönsterbågar
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luft VP samt kakelugn/kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 846 m²
Fastighetsbeteckning BOTKYRKA SVALSTA 2:7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sekelskiftesdröm på Grödingelandet! Varmt välkomna till Grödinge Kyrkby 9 och detta smakfullt renoverade sekelskifteshus. Invändigt har man skapat en modern bostad med bibehållen känsla av äldre stil. Stort kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum, helkaklat badrum samt två fina sovrum/rum på övre plan. Genomgående fina golv och smakfullt valda färger på väggarna. Här finns både kamin och kakelugn för maximalt mysfaktor. Bostaden är belägen på en lättskött tomt med gräsmatta, fruktträd och buskar. Fint gästhus finns på tomten för långväga gäster. Här finns även en insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge. Här bor ni med naturnära läge och närhet till bland annat vackra promenadstråk. Kvarnsjön med bad/fiske ligger precis runt hörnet samt Botkyrka golfklubb och Kaggfjärden med möjlighet till båtplats. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Vårsta Centrum med barnomsorg och matbutik. Låga driftkostnader. "Säljarens ord" Om bostaden: Det vi gillar och kommer minnas med detta hus är hur fantastiskt med detaljer som finns kvar från husets början och hur huset är renoverat med genuina material och eftertanke. Att luta sig tillbaka i soffan en kall vinterdag med en tänd brasa i kakelugnen eller äta en middag på altanen en varm sommarkväll. Äta frukost med hästar i hagen bredvid gör vårfrukosten i perfekt. Om årstiderna: Våren i Grödinge är fantastik, att se tulpanerna växa upp i trädgården, en promenad bland vitsippor i skogen några minuter bort från huset. Sommaren har närhet till vidder av ängar och åkrar, närheten till havet är påtaglig och man kan hitta flera härliga bad alternativ. Att besöka Karshamra pizzeria och sitta brevid deras snittblomsodling samtidigt som man dricker ett glas vin är fantastiskt. Ett kvällsdopp i Kvarnsjön i ensamhet är en perfekt sommarkväll. Att få kratta löv i trädgården när träden gulnar, plocka kantareller bara några minuter bort och höra hur fåglarna flyger över ger en riktig höstkänsla. På vintern när allting är stilla och vitt med möjlighet att få ta en promenad på grusvägen en solig dag är fantastiskt. Stjärnhimmeln som blir så tydlig här ute är något man sällan ser när man är i stadsmiljö. Om området: Det bästa med Grödinge som område är närheten till havet och naturen samtidigt som man inte är så långt ifrån ett stadsliv om man önskar. Några minuter hemifrån ligger Lida naturreservat med flera motionsstigar, elljusspår och friluftsliv. Blir man sugen på att äta så finns omtalade Karshamra med sina fantastiska pizzor, eller en lyxig våffla på Klockaregårdens våffleri. På sommaren är det även trevligt att ta båten över till Mörkö och äta på Skanssundet bistro.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AL
Alexander Lindeberg
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare