1 / 29

Grillvägen 2

Gagnef · Villa · Byggd 1945

NeutraltBlandat1940-tal
200 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +14

Läge

70/100
Skola
80
Service
51
Pendling
53
Trafiknärhet
82
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 38 min bil
Borlänge 56 min bil
Falun 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo 320 m
Sport Ishall 1.0 km
Restaurang Fänforsen Restaurang & Servering 3.2 km
Café Hjort-Olârs kafé 7.3 km
Närbutik ICA Nära Dala-Floda 7.4 km
Sport Ridhus 13.9 km
Grundskola Björboskolan 1.1 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 575 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 509 m
Lejmyran, handläggs
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 060 m²
Fastighetsbeteckning GAGNEF GÅSHOLMEN 3:21
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Centralt belägen faluröd familjevilla renoverad Välkommen till denna rymliga familjevilla på Grillvägen 2 i centrala Björbo. Med sina 200 kvadratmeter fördelade på två plan erbjuder denna faluröda villa ett bekvämt och modernt boende i renoverat skick. Här möts du av stora rum med högt i tak som ger en luftig och inbjudande atmosfär. Denna villa är perfekt för den stora familjen som uppskattar gott om förvaring och generösa ytor. Uppvärmningen sker med effektiv bergvärme, vilket säkerställer ett bekvämt inomhusklimat året runt. En gång i tiden var detta mer känt i byn som "fikä" blannd tidigare generationer. H har många historier skrivits och många möten skett bland byborna. På senare årtionden blev det sedan byns pizzeria som huserade här i huset med bostad på övre plan. Idag är det en stor familjevilla och den som tar över får ett hus i renoverat skick, redo att flytta rakt in och sätta sin prägel. ytskikt är ljus och stilrena och bara din inredning väntar. Bostadens centrala läge ger gångavstånd till både affär och busshållplats, vilket underlättar vardagen. Från huset har du dessutom en vacker vy över älvbron och Västerdalälven, vilket ger en naturnära känsla mitt i byn. Den generösa tomten på 1060 kvadratmeter erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Ta chansen att uppleva detta trivsamma hem som förenar modern komfort med ett centralt och naturskönt läge. Kontakta oss för mer information och visning.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KL
Karin Liss
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare