1 / 65

Grävlingsstigen 9

Ekerö · Villa · Byggd 1985

Blandat1980-tal
218 m²
Boarea
8
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

87/100
Skola
88
Service
100
Pendling
71
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 19 min bil
Stockholm 33 min bil
Solna 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl Ekerö 300 m
Sport Badhus 410 m
Sport Sporthall 430 m
Café Gamla huset butik & café 770 m
Restaurang Väringgården 960 m
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.4 km
Sport Nordic Wellness 1.4 km
Sport Ridhus 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Närbutik Direkten 1.5 km
Sport Ishall 5.4 km
Grundskola Birkaskolan 740 m
Gymnasium S:t Botvids gymnasium 5.0 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 282 m
avstånd
Badplats 1 324 m
Närlundabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 124 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor ovan råspont och takpapp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburet radiatorsystem via elpanna, luft/luft-värmepump samt eldstad.
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 900 m²
Fastighetsbeteckning Närlunda 5:37
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

-FAMILJEVILLA MED CENTRALT LÄGE- -I LUMMIG GRÖNSKA- Stor trevlig villa om totalt 239 kvm (218 + 21 kvm) 8 rok och med en planlösning som kan möjliggöra upp till 7 sovrum (idag 4 sovrum). Huset är byggt 1985 och utvändiga renoveringar så som nytt yttertak, fasadmålning, omdränering/nytt fuktskydd är utfört. Huset har många fönster som ger alla rum fint ljus, sällskapsdelarna är stora och hobbyrummet passar även som ett stort kontor. Två våtrum samt separat tvättstuga. Köket renoverades 2005. Pga ålder är det dags att modernisera vissa invändiga ytskikt. Vattenburen värme, braskamin, fiber är installerat och det är kommunalt vatten och avlopp. Stor insynsskyddad altan, delvis inglasad samt stor balkong. Vidbyggd carport samt en fristående större förrådsbyggnad. Fastighetens geografiska läge i Närlunda i Ekerö tätort är helt perfekt för den stora familjen med många olika aktiviteter, här kan alla lätt komma och gå, ta bussen till Brommaplan, Solna och Mörby C, promenera till flera skolor, förskolor, fritidsaktiviteter, badplatser och mataffär. I närområdet finns både idrottsplats, badhus och ridskola. Bostadsgatan är en lugn villagata utan genomfartstrafik. Besiktigad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare