1 / 41

Gräv 14

Gagnefs kommun · Villa · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
46 m²
Boarea
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontUteplats +8

Läge

72/100
Skola
51
Service
65
Pendling
75
Trafiknärhet
79
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 18 min bil
Borlänge 40 min bil
Falun 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rältagården 2.9 km
Matbutik ICA Gagnefshallen 3.4 km
Café Ölmissionen 3.7 km
Sport Ridhus 5.3 km
Apotek DOZ Apotek 6.3 km
Sport Sporthall 7.3 km
Närbutik OKQ8, Gagnef 8.2 km
Systembolaget 8.3 km
Sport Badhus 13.0 km
Sport Ishall 13.1 km
Sport Actic Leksand 13.1 km
Grundskola Kyrkskolan 3.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 233 m
avstånd
Badplats 1 669 m
Ål-Kilen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 37 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Fönster 2 - glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el, eldstäder, luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 159 m²
Taxeringsvärde 755 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I Gräv ligger denna fastighet med boningshus och lada. Huset är enkelt och trivsamt, med entré genom farstukvisten som leder in till hallen med plats för ytterkläder och skor direkt innanför ytterdörren. Här finns kök där vedspisen fortfarande har sin naturliga plats, vardagsrum med kamin, ett sovrum och badrum. På husets kortsida finns en altan. Ladan erbjuder gott om utrymme och rymmer bland annat loge, snickarbod, vedbod, garage samt flera förvaringsutrymmen. Delar av ladan är isolerade och här finns både vatten och avlopp indraget. El med trefas finns tillgängligt. På både fram- och baksidan finns altaner som knyter an till byggnaden, och intill finns även en matkällare. Med busshållplats strax intill fastigheten erbjuds goda kommunikationer till bland annat Djurås, Insjön, Leksand och Borlänge. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
IS
Ida Simm
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare