1 / 24

Gräsholmen 25

Upplands-Bro · Fritidshus · Byggd 1955

1950-tal
50 m²
Boarea
3
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarUteplatsTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthusFaluröd fasad +4

Läge

62/100
Skola
36
Service
52
Pendling
54
Trafiknärhet
100
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Upplands-Bro 22 min bil
Stockholm 74 min bil
Järfälla 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.5 km
Matbutik Coop Kungsberga 6.0 km
Café Ölsta Café 6.8 km
Närbutik Bro Livs 7.5 km
Restaurang La Bambi 7.5 km
Sport Sporthall 8.6 km
Apotek Kronans Apotek 9.4 km
Vård Vårdcentral 9.4 km
Sport Badhus 9.5 km
Sport Hannas Hälsostudio 10.0 km
Sport Ishall 13.7 km
Grundskola Munsö skola 4.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 979 m
avstånd
Kommunalskatt 31.73%
kommun 19.40 + region 12.33
Befolkning 32 868
invånare i kommunen
Medianinkomst 371 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.2%
snitt 48%
Småhuspris 36 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin
Vatten & avlopp Enskilt sommarvatten från brunn som delas med fastigheten på Gräsholmen 27. Avlopp saknas. Tidigare ägare har låtit installerat fosforfälla / biofilter.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 978 m²
Fastighetsbeteckning Ådö 1:109
Taxeringsår 2024

Beskrivning

- STRANDTOMT - BRYGGA En sällsynt chans att förvärva två intilliggande fastigheter på Gräsholmen. Fastigheterna säljs var för sig, (se även separat annons på Gräsholmen 27) och för den som söker något utöver det vanliga finns en unik möjlighet att åter samla det som en gång var en och samma fastighet. Här väntar ett avkopplande skärgårdsliv med Mälarens vatten som närmaste granne, omgiven av lugn natur, badmöjligheter och vackra vyer. För den som väljer att förvärva båda fastigheterna öppnar sig särskilda möjligheter. Tillsammans skapas ett generöst sammanhängande område med gott om plats för familj, gäster eller framtida utvecklingsidéer. Via en kort båtfärd (ca 10 min) från Slut som ligger längst ut på Munsö/Ekerö, når du den idylliska ön Gräsholmen. Redan under överfarten infinner sig den rofyllda skärgårdskänslan och väl framme möts du av en naturskön ö där lugnet, vattnet och den vackra omgivningen sätter tonen för vistelsen Välkommen till ett fritidshus med ett svårslaget läge på egen strandtomt, där naturen och vattnet ständigt är närvarande. En rogivande utsikt och en direkt närhet till vattnet nedanför. Det generösa vardagsrummet har en imponerande takhöjd och en härlig rymd. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och matsalsmöbler. Den värmande braskaminen skapar en inbjudande atmosfär under årets svalare månader, medan de höga glasade pardörrarna med spröjs blir rummets naturliga blickfång och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrummet har ljusinsläpp från tre väderstreck ger ett fantastiskt flöde av dagsljus och förstärker den luftiga känslan. Huset erbjuder vidare två sovrum samt ett litet arbetskök med äldre interiör. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, Separett-toalett och ett fönster som släpper in ett behagligt dagsljus. Precis intill entrédörren finns ett förråd som ger bra förvaringsmöjlighet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Ekerö
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare