1 / 58

Granvägen 27, Centrum

Kil · Villa · Byggd 1970

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
149 m²
Boarea
4
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökVinkylBastuExponerad tegel +9

Läge

86/100
Skola
100
Service
90
Pendling
83
Trafiknärhet
72
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 29 min bil
Kil nära
Forshaga 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys Hemma Kil 380 m
Restaurang Kilspizzan 590 m
Närbutik Frendo 600 m
Sport Ishall 700 m
Apotek Kronans Apotek 710 m
Café Järnvägscafeet 740 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport STC 1.3 km
Sport Ridhus 4.0 km
Systembolaget 9.5 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Sport Badhus 10.6 km
Grundskola Dallidenskolan 210 m
Gymnasium IM 760 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 548 m
avstånd
Badplats 2 423 m
Nedre Fryken, Fryksta 1B,bryggan
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 12 061
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 820 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme, Luft-Luft VP, Braskassett
Ventilation FTX-System

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²
Fastighetsbeteckning KIL SANNERUD 1:548
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med ett centralt läge i Kil, samtidigt som tomten gränsar mot ett lugnt skogsparti som skapar en härlig känsla av avskildhet. Bostaden erbjuder ett smakfullt kök som installerades 2007, med direkt utgång till det inglasade uterummet – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här finns även ett generöst vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Villan erbjuder fyra sovrum, vilket gör den idealisk för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet. Planlösningen är flexibel och ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Utöver detta finns badrum, gästtoalett samt en härlig relaxavdelning med dusch och bastu – perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Praktisk tvättstuga och garage bidrar till ett bekvämt boende med gott om förvarings- och hobbyutrymmen. Fastigheten har genom åren uppdaterats med flera förbättringar: • Inglasat uterum uppfört 2005–2008 • Pannrum ombyggt till hobbyrum/relaxavdelning med dusch och bastu år 2007 • Nytt kök installerat 2007 • Delvis nya fönster 2009 Här bor du med närhet till centrum, butiker, skolor, service och goda kommunikationer samtidigt som naturen finns precis utanför dörren. Ett trivsamt och flexibelt boende som passar både familjen och den som söker ett bekvämt boende med närhet till allt Kil har att erbjuda.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 13 juli 2026 Pris satt till 1 895 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PL
Patrik Liikamaa
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare