1 / 17

Gränsvägen 8

Älmhults kommun · Villa · Byggd 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

79/100
Skola
92
Service
63
Pendling
82
Trafiknärhet
75
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Älmhult 22 min bil
Växjö 60 min bil
Ljungby 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 1.0 km
Restaurang Diö Pizzeria & Kiosk 1.2 km
Matbutik Ica Nära Liatorp 2.9 km
Café Trädgårdscaféet 3.5 km
Sport Sporthall 11.2 km
Sport Scandinavian Training Center 11.2 km
Sport Ridhus 15.0 km
Grundskola Diö skola 440 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 396 m
avstånd
Badplats 674 m
Möckeln, Diö badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.86 + region 12.00
Befolkning 17 653
invånare i kommunen
Medianinkomst 359 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 812 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Suterräng
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 045 m²
Taxeringsvärde 1 352 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trevligt och välskött hem i Diö – med lugnt läge och närhet till både badplats, skola och förskola. Här bor vi i ett friköpt småhus från 1977 med 117 kvm boyta och 45 kvm biyta som ger extra utrymme för familjens behov. Den gedigna tegelfasaden ger ett tryggt intryck och huset ligger på en generös tomt om 1 045 kvm med fina gräsytor för lek och avkoppling. På baksidan väntar ett inglasat uterum som förlänger säsongen, med trädäck i direkt anslutning – en naturlig plats för sommarens middagar och lugna kvällar tillsammans. Invändigt möts vi av ljusa, trivsamma ytor och en planlösning med upp till tre sovrum. I allrummet finns en öppen spis som är i bruk och som skapar både värme och stämning när temperaturen sjunker. Matplatsen har fint ljusinsläpp från flera fönster och ligger i nära anslutning till köket, vilket ger en social och praktisk vardag. I husets källare finns garage samt extra biytor som ger gott om förvaring och möjligheter för hobby eller verkstad. Här bor vi i ett familjevänligt område med närhet till både service och natur – ett hem att trivas i under många år. Välkommen att upptäcka det på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
TB
Therese Björkheim
Älmhult
Utgångspris
1 590 000 kr
Visa hos mäklare