1 / 47

Gränsvägen 4

Söderköping · Fritidshus · Byggd 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
126 m²
Boarea
3
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +12

Läge

59/100
Skola
55
Service
23
Pendling
48
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 57 min bil
Söderköping 43 min bil
Linköping 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Tjärholms Skärgards Cafe 2.1 km
Restaurang Sankt Annagården 6.7 km
Närbutik 7.0 km
Sport Ishall 13.3 km
Grundskola Sankt Anna skola 3.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 179 m
avstånd
Vindkraftverk 2 337 m
Kårebo
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 84 m
Kommunalskatt 33.53%
kommun 21.98 + region 11.55
Befolkning 14 789
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.7%
snitt 48%
Småhuspris 26 314 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 340 m²
Fastighetsbeteckning SÖDERKÖPING RAMSDAL 7:316
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 109 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Skärgårdsidyll med båtplats, gästdel och året-runt-standard i populära Ramsdal Välkommen till Ramsdal och detta trivsamma fritidshus som idag används som permanentboende - en plats där skärgårdsliv, natur och komfort möts på bästa sätt. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med två sovrum, ett smakfullt kök i öppen planlösning mot matrummet samt ett rymligt vardagsrum där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från matrummet nås det generösa inglasade uterummet om cirka 40 kvm som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Det helkaklade duschrummet (från 2018) är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör boendet bekvämt även för den som önskar använda fastigheten året runt. Uppvärmning sker via luftvärmepump i kombination med kamin, vilket ger både god komfort och låga driftskostnader. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber, vilket skapar utmärkta möjligheter för distansarbete, streaming och ett bekvämt boende året om. På tomten finns ett garage med en separat gästdel som idag hyrs ut veckovis via stugförmedling. Här finns ett helkaklat duschrum, sovrum, vardagsrum med pentry samt en egen privat uteplats. Perfekt för övernattande gäster, generationsboende eller för den som vill ha möjlighet till extra intäkter. Vatten och avlopp sköts via samfälligheten, vilket bidrar till ett bekvämt ägande. Som kronan på verket ingår en egen båtplats med Y-bom i Sandfjärden, endast cirka fem minuter från fastigheten. Härifrån väntar härliga dagar på vattnet och närhet till den fantastiska skärgårdsmiljön. I Ramsdal finns dessutom badplatser och bryggor i både Gropviken och Sandfjärden inom bekvämt avstånd, vilket gör området till en perfekt plats för såväl avkoppling som aktiviteter året om. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välskött och mångsidigt boende i ett av områdets mest eftertraktade lägen - med skärgården, naturen och båtlivet precis runt hörnet. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AC
Angela Christensen
skandiamaklarna
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare