1 / 84

Gränsta 216

Uppsala · Villa · Byggd 1890

RustiktFullt renoverat1800-tal
300 m²
Boarea
10
Rum
1890
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontBalkongUteplats +9

Läge

66/100
Skola
72
Service
58
Pendling
38
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 49 min bil
Stockholm 78 min bil
Sigtuna 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Knuten, Knutby 1.4 km
Restaurang Knutby Krog 1.5 km
Sport Sporthall 1.7 km
Café Café Go'Biten 7.4 km
Sport Ridhus 11.5 km
Grundskola Knutby skola 1.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 143 m
avstånd
Badplats 3 629 m
Hosjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Träregelverk timmer
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning luftvattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 010 m²
Fastighetsbeteckning UPPSALA GRÄNSTA 7:3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig 1800-talsvilla med själ, rymd och Bullerbykänsla! Välkommen till en plats med genuin känsla – en vacker och karaktärsfull villa från 1800-talet som omfamnas av grönska och lugn. Här möts charm och funktionalitet i perfekt harmoni. Den rymliga planlösningen ger gott om plats för den stora familjen, för generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning. Entréplanet bjuder in med en välkomnande hall, ett generöst vardagsrum med utgång till en solig altan, tre sovrum och ett stort, hemtrevligt kök där många måltider och samtal kan delas. På övre plan väntar ytterligare ett stort kök med balkong, ett rymligt vardagsrum och flera sovrum – perfekt för familjens olika behov. Här finns dessutom dubbla badrum, två tvättutrymmen och extra bekvämligheter som badtunna på altanen och bubbelbadkar på övervåningen. Trädgården är en grön oas med växthus för dig som älskar att odla och skapa din egen lilla paradisträdgård. Området bjuder på stillhet, natur och gemenskap. Här bor du med naturen som granne, men ändå nära Knutbys service, skolor och förskolor. Flera badsjöar finns inom räckhåll och till Uppsala tar du dig på bara 30 minuter. Detta är ett hem att trivas i, växa i – och drömma i. Här bor du i ett lugnt och rofyllt område med naturen inpå knuten men ändå med tryggheten det innebär att ha några permanentboende grannar. Som boende i Knutby har man närhet till det mesta och bra kommunikationer till Uppsala. Badmöjligheter finns i ett flertal sjöar som ligger i närheten. Dessa är bland annat Hosjön, Södersjön och Gisen. Till Uppsala tar du dig snabbast och smidigast på ca 30 minuter med bil via 282:an. All tänkbar service finns i Knutby som ligger ca 1 km bort, här finns grundskola och flera förskolor, mataffär, restaurang, vårdcentral, idrottshall mm. Med gång och cykelväg i närheten av fastigheten så tar man sig enkelt in utan bil. Här finns även regionbussarna som trafikerar mot Uppsala (809) och Arlanda (806) med täta turer; till Uppsala var 15:e minut under morgonen, var 30:e minut under resten av dagen och kvällen. På helgerna går turer varje timme. För skolskjuts finns hållplats vid huset. För vidare information kontakta mäklaren, Helene Molund 0708-833909

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HM
Helene Molund
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare