1 / 45

Granskogsgatan 11

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 2008

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
166 m²
Boarea
6
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +9

Läge

94/100
Skola
87
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
93
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna nära
Stockholm 90 min bil
Västerås 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 340 m
Restaurang 390 m
Sport Sporthall 660 m
Närbutik Aveny Livs 770 m
Matbutik ICA Supermarket Nyfors 890 m
Systembolaget 950 m
Apotek Apoteket 970 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Nordic Wellnes 1.1 km
Café Café Macciato 1.2 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Ishall 3.5 km
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 490 m
Grundskola Lundbyskolan F-6 780 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 449 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Varmisolerad krypgrund med avfuktare
Uppvärmning Frånluftvärmepump med vattenburet system samt kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 673 m²
Taxeringsvärde 4 933 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Granskogsgatan 11 – en härlig familjevilla i 1 ½ plan om 166 m², med eftertraktat läge intill natursköna Kronskogen i populära Snälltorpet. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa sällskapsytor och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås det härliga pooldäcket, som blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Bostaden rymmer fyra sovrum, två badrum varav ett med bastu, samt en praktisk tvättstuga med intilliggande klädkammare. Utemiljön bjuder på en insynsskyddad och lättskött tomt, omgiven av vacker häck och fina gräsytor. Här bor ni bekvämt med pool, garage och uppfart med plats för bil. Läget erbjuder en fin kombination av lugn och naturnära känsla, samtidigt som Tuna Park, centrum, tågstation, service, shopping och aktiviteter finns inom smidigt avstånd. Ett stilrent och funktionellt hem med pool och ett mycket attraktivt läge i omtyckta Snälltorpet. Välkommen att föranmäla dig till visningen i augusti via vår hemsida, återkommer om tiden! För att boka visning behöver ni ha lånelöfte samt betalvilja på utgångspriset.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NE
Nina Ekberg
Eskilstuna
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare