2 / 17

Gransjöås 101, Härryda

Härryda · Villa · Byggd 1937

RustiktFullt renoverat1930-tal
165 m²
Boarea
5
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +11

Läge

69/100
Skola
46
Service
49
Pendling
64
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 40 min bil
Härryda 27 min bil
Mölndal 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.8 km
Restaurang Bykrogen Milano 4.1 km
Närbutik ICA Nära Hindås 4.5 km
Café Espresso house 6.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.5 km
Matbutik ICA Supermarket Servett 9.1 km
Vård Vårdcentral 9.4 km
Sport Badhus 9.6 km
Sport Ishall 9.7 km
Sport Nordic Wellness Landvetter Centrum 10.1 km
Sport Ridhus 11.4 km
Grundskola Fagerhultsskolan 7-9 3.9 km
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 4 9.4 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 123 m
avstånd
Badplats 4 856 m
Västra Nedsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 93 m
Kommunalskatt 31.98%
kommun 20.50 + region 11.48
Befolkning 40 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.3%
snitt 48%
Småhuspris 40 822 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 13 157 m²

Beskrivning

Gransjöås 101 i härryda! En unik fastighet belägen i natursköna Härryda där exklusivitet och funktionalitet möts. En fastighet med stor potential för egen verksamhet, generationsboende eller uthyrning som kan bli ekonomiskt fördelaktigt . Här bor du med en underbar sjöutsikt .Här kombineras 165 kvadratmeter+ biarea på 84 kvm av lyxig steninredning och storslagna glaspartier som bjuder på en fri sjöutsikt. En fristående byggnad på ca: 140 kvm kan ev. inredas som bostad eller kanske ett stort garage, en mindre stuga ca: 35 kvm, en övernattningslägenhet samt en stor öppen lokal ca:170kvm. Även en stuga nere vid sjön med altan och sjöutsikt! En unik fastighet där exklusivitet och funktionalitet möts. I boningshuset kombineras 165 kvm samt biarea på 84 kvm av lyxig steninredning och storslagna glaspartier som bjuder på en fri sjöutsikt. Det exklusiva köket, med massiv ek och granitbänkar, erbjuder stil och effektivitet, medan vardagsrummets kamin sprider både värme och charm. Sovrummen som är ljusa och rymliga, bidrar till hemmets elegans. Ytterligare bekvämligheter såsom bastu, solarium och groventré i källaren gör detta hem till en oas av lugn. Den omfattande terrassen och närheten till sjön förhöjer boendekvaliteten på denna idylliska plats. En egen brygga och altan nere vid sjön med strandläge ger härliga dagar att njuta av sol och bad. Båtplats vid bryggan om du vill ut och fiska eller bara njuta av lugnet. Även en stuga nere vid sjön med egen altan. Ytterligare en byggnad (nr 2) på ca:140 kvm med klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar, badrum och pentry, ev. möjlighet till ytterligare bostad eller ett större garage. Byggnad (nr 3) En övernattningslägenhet med modernt stilrent kök, helkaklat badrum med tvättavdelning, stort sovrum och vardagsrum med egen uteplats samt en stor öppen lokal på sammanlagt ca:170 kvm. Här kan man enkelt öppna upp från lägenheten till lokalen för en större bostad. Här finns det stor potential för olika verksamheter, generationsboende eller uthyrning! Fastigheten ligger med ett mycket bra geografiskt läge med närhet till den internationella Landvetter flygplats och bra kommunikationer. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information eller visning! Härryda är en tätort i Härryda kommun, cirka två mil öster om Göteborg. Här ligger den internationella flygplatsen Landvetter flygplats som är i en utvecklingsfas. Bl.a. hotell, köpcentrum mm. kommer att byggas. Närheten till naturen och många olika sjöar gör att befolkningen ökar i Härryda, det har blivit attraktivt att bo och leva här. Närhet till Göteborg/Borås med bra pendlingsavstånd, även med flyget till Stockholm. I Härryda -Landvetter finns det tillgång till olika idrottsaktiviteter som fotboll, handboll, gympa, ridning, innebandy, dans, musik mm.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LL
Lenita Lundin
Göteborg Härryda / Landvetter
Utgångspris
13 500 000 kr
Visa hos mäklare