1 / 9

Gransätervägen 4, Bålsta

Håbo · Villa · Byggd 1982

1980-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1982
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTakfönsterGul träfasad +1

Läge

85/100
Skola
100
Service
99
Pendling
75
Trafiknärhet
66
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Håbo nära
Stockholm 45 min bil
Upplands-Bro 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 7-Eleven 390 m
Sport Sporthall 530 m
Restaurang Texas Corner 590 m
Matbutik Hemköp Bålsta 590 m
Café Konditori Solslätten 880 m
Sport Gym 1.5 km
Sport Badhus 1.9 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.0 km
Sport Ishall 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ridhus 2.2 km
Grundskola Gransäterskolan 110 m
Gymnasium Fridegårdsgymnasiet- AST-programmen 2.0 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 718 m
avstånd
Vindkraftverk 3 214 m
Bista, 38 m högt
Badplats 2 610 m
Ekillabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.59 + region 11.71
Befolkning 22 973
invånare i kommunen
Medianinkomst 395 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 32 003 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 246 m²

Beskrivning

Barnvänligt och skol-nära radhus på bästa solläge! Inom kort välkomnas du till Gransätervägen 4 – ett gediget radhus med ett fantastiskt läge och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak. Här bor du på en lugn gata med ett soligt och insynsskyddat läge, endast ett stenkast från Gransäterskolan (F–9) och kort promenad till förskolorna Äppelbo och Täppan samt med smidig anslutning till E18 för pendling mot Stockholm, Enköping och Västerås. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för familjen. Entrén välkomnar in till en rymlig hall med gott om plats för förvaring av kläder och skor. Direkt till höger ligger köket med matplats och intill finns den praktiska tvättstugan med egen groventré. Här finns fina möjligheter att skapa ett modernt och funktionellt kök med öppen kontakt mot bostadens sociala ytor. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har ett härligt ljusinsläpp från den soliga trädgårdssidan. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når du den trälagda altanen, som delvis ligger under tak, och vidare den plana, lättskötta trädgården som ramas in av en tät häck och erbjuder ett privat och skyddat läge. På entréplanet finns dessutom två rymliga sovrum samt ett badrum med badkar, vilket gör att bostaden fungerar lika bra för den mindre familjen som för den som önskar bo med sovrum på entréplan. En trappa upp möts du av en öppen hall som binder samman våningsplanet. Här finns ytterligare två mindre sovrum samt ett andra badrum – en uppskattad lösning för den större familjen eller när gäster kommer på besök. Utvändigt erbjuds ett praktiskt garage med plats för bil och förvaring samt en uppfart med plats för ytterligare en bil. Vid entrén finns dessutom ett separat förråd som underlättar vardagen där man kan förvara trädgårdens redskap samt cykel mm.. Huset är i behov av en omfattande renovering, men planlösningen, de generösa ytorna och det attraktiva läget skapar fantastiska förutsättningar för att förvandla bostaden till ett modernt och personligt drömhem. Säljaren har ej bott i huset på över 20 år och bor själv på annan ort. Därför kommer huset säljas med en friskrivningsklausul. Man har såklart möjlighet att själv låta besiktiga bostaden men det mesta kommer man vilja renovera ändå! För den som ser möjligheterna är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden. Kontakta mäklaren för mer information om när det är dags för visning! Sågarbacken är ett trivsamt område med i huvudsak friliggande villor och kedjehus. Området uppskattas bl a för sin närhet till Åsen med fin natur med skog och strövområden. Gransäterskolan med årskurs 0-9, ligger på bekvämt gångavstånd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SE
Sara Engström
Bålsta / Håbo
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare