1 / 37

Granitvägen 66

Täby · Villa · Byggd 1973

ModerntFullt renoverat1970-tal
180 m²
Boarea
6
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

87/100
Skola
90
Service
97
Pendling
93
Trafiknärhet
65
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 22 min bil
Täby nära
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Grannens Närbutik 220 m
Restaurang Ernesto Restaurang 230 m
Sport Sporthall 290 m
Sport Ishall 470 m
Café Talins Kafé 970 m
Matbutik Lidl 1.1 km
Sport Styrka Crossfit 1.3 km
Sport Badhus 1.6 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Systembolaget 2.6 km
Vård Sjukhus 2.9 km
Sport Ridhus 4.3 km
Sport Multiarena 9.8 km
Grundskola Täby Friskola-Hägernäs 620 m
Gymnasium Täby Enskilda gymnasium 1.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 890 m
avstånd
Badplats 709 m
Hägernäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 285 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts -15 /trä målat -15.
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas/3-glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvärmepump 2022. Golvvärme. Radiatorer.
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 632 m²
Fastighetsbeteckning Viggbyholm 81:14
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välplanerad och renoverad villa med stor tomt på sjösidan i populära Viggbyholm! Topprenoverad villa med stor tomt och soligt läge på sjösidan i södra Viggbyholm. Nuvarande ägare har under senare år moderniserat huset till ett smakfullt och trivsamt hem. Perfekt planlösning för barnfamiljen med fyra sovrum, vardagsrum och allrum fördelat på 180 kvm. Entrévåningen består av två sovrum, påkostat och renoverat badrum med både badkar och dusch samt stort vardagsrum i anslutning till kök med matplats. Övervåning med ljust allrum och takkupa samt två rymliga sovrum varav ett är delbart om ytterligare sovrum behövs. Badrum med dusch. Insynsskyddad och ovanligt stor trädgårdstomt omgiven av häckar samt stor uteplats i soligt söder- och västerläge. På uteplatsen finns även ett spabad i skyddat läge med kvällssol. Dubbelgarage och plats för två bilar på den stenlagda infarten. I området finns fina promenadvägar utmed havet och närhet till hamnen vid Viggbyholms marina. Skolor, förskolor och goda kommunikationer med buss samt Roslagsbanan på gångavstånd. Välkomna på visning. Förhandsvisningar kan förekomma, anmäl gärna Ert intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare