1 / 41

Granbarrsgatan 33

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 2006

ModerntFullt renoverat2000-tal
164 m²
Boarea
6
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

93/100
Skola
86
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
92
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna nära
Stockholm 90 min bil
Västerås 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 280 m
Sport Multiarena 290 m
Sport Sporthall 550 m
Närbutik Aveny Livs 650 m
Matbutik ICA Supermarket Nyfors 770 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Systembolaget 1.1 km
Café Café Macciato 1.1 km
Apotek Apoteket 1.1 km
Sport Nordic Wellnes 1.3 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Ridhus 2.4 km
Sport Ishall 3.4 km
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 390 m
Grundskola Entréskolan Eskilstuna 810 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 567 m
avstånd
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 173 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepump vattenburen golvvärme entréplan, luft/luft vp & direktverkande el övre plan

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 446 m²
Taxeringsvärde 4 245 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Granbarrsgatan 33 – en elegant och genomtänkt renoverad villa i två plan om 164 m², med eftertraktat läge intill natursköna Kronskogen i populära Snälltorpet. Bostaden är utbyggd och totalrenoverad invändigt med stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett påkostat kök med bänkskiva i komposit, generösa sällskapsytor och en öppen, social planlösning som passar perfekt för både familjeliv och umgänge. Härligt vattenburen golvvärme på hela entréplan. Huset rymmer fyra sovrum samt ett kontor, två stilrena badrum med lyxiga detaljer och en praktisk tvättstuga. Intill tvättstugan finns dessutom en separat entré med extra förvaring – perfekt för den stora familjen. Tomten har ett fint hörnläge och ramas in av en lummig, uppvuxen häck som skapar både insynsskydd och trivsel. På husets framsida finns en uteplats med härlig morgonsol, medan altanen på baksidan, delvis under tak, erbjuder sol från lunch till sen kväll. Bilen parkerar du bekvämt på uppfarten och för dig med elbil finns laddbox färdiginstallerad. Här bor du med känslan av ett lugnt och naturnära läge, samtidigt som du har nära till Tuna Park, centrum, tågstation, service, shopping och aktiviteter. Ett läge som ger det bästa av två världar. Välkommen att anmäla dig till visningen i augusti via vår hemsida, återkommer om tiden! För att boka visning behöver ni ha lånelöfte samt betalvilja på utgångspriset.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NE
Nina Ekberg
Eskilstuna
Utgångspris
5 850 000 kr
Visa hos mäklare