1 / 73

Granbacken 25

Sundsvall · Villa · Byggd 1966

Lätt moderniserat1960-tal
196 m²
Boarea
8
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarStora fönsterBastuKlinkergolvUteplatsUterum +6

Läge

90/100
Skola
77
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
89
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall nära
Timrå 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 310 m
Närbutik MK mart 610 m
Restaurang Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma 970 m
Sport Badhus 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Café Brinks Café 1.8 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Matbutik Willys 1.9 km
Sport Nordic Wellness 2.0 km
Sport Ishall 2.1 km
Systembolaget 3.6 km
Sport Multiarena 3.9 km
Sport Ridhus 9.3 km
Grundskola Hellbergsskolan 1.6 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Sundsvall 3.1 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 327 m
avstånd
Badplats 4 175 m
Fläsian NO
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster, 2- glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande elradiatorer, luft/luftvärmepump, öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 060 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL KOKERIET 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta imponerande och stora 2 plans hus med sutteräng på Granbacken 25. Ett hem som bjuder på generösa ytor, smart planlösning och naturnära omgivningar. Med sitt höga läge och stora fönsterpartier bjuder huset på ett fantastiskt ljusflöde och vackra vyer året om. -Stora sociala ytor -Flera sovrum och flexibla rum, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera hem och arbete. -Souterrängplan med egen ingång, ger möjlighet till uthyrning, tonårsboende eller kontor. Med en boarea om ca 196 kvm och ytterligare 56 kvm biyta erbjuder denna välplanerade villa gott om plats för hela familjen eller för dig som söker möjligheter till uthyrning, hemmakontor eller generationsboende. Huset rymmer 5–6 sovrum, ett generöst kök med goda arbetsytor i anslutning till en rymlig matsal, samt ett inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp. För extra trivsel finns en stilfull öppen spis som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Souterrängplan med egen ingång, perfekt som tonårsboende, kontor eller uthyrningsdel. Här finns även bastu och praktiska biytor. Till huset hör även ett garage i anslutning till bostaden, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en härlig tomt med bärbuskar och gott om plats för både lek och avkoppling. Tack vare det höga läget bjuder tomten på en fantastisk utsikt. Här bor du i ett omtyckt, lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och hav. Ett hem att trivas i under livets alla skeden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
HN
Helena Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare