1 / 52

Granatvägen 9

Ekerö · Villa · Byggd 1971

RustiktLätt moderniserat1970-tal
127 m²
Boarea
3
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +14

Läge

76/100
Skola
54
Service
75
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 14 min bil
Stockholm 53 min bil
Solna 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Äppelfabriken 1.3 km
Restaurang Amigos 4.3 km
Närbutik Viksjö Livs 4.3 km
Apotek Apoteket 4.6 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Matbutik ICA Kvantum Viksjö 4.7 km
Systembolaget 4.7 km
Sport STC Järfälla Viksjö Centrum 4.8 km
Sport Sporthall 5.1 km
Sport Ridhus 5.4 km
Sport Badhus 6.2 km
Sport Ishall 7.8 km
Grundskola Sandvikskolan 3.4 km
Gymnasium Järfälla gymnasium Jakobsberg 6.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 302 m
avstånd
Badplats 3 048 m
Lövstabadet, Mälaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, liggande timmer
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump, vedspis, öppen spis med kassett/insats
Ventilation Självdrag (S) förstärkt med mekanisk fläkt i våtrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 880 m²
Fastighetsbeteckning EKERÖ HILLESHÖGBY 2:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Granatvägen 9 och denna trivsamma villa, byggd 1971 av Bromma Folkdansgille, med ett idylliskt och lantligt läge i ett mycket omtyckt område mellan Hilleshögviken och Väntholmsviken. Här bor du i en rofylld och naturnära miljö, bara ett stenkast från Mälaren, med fina möjligheter till bad, naturupplevelser och ett aktivt friluftsliv. Detta charmiga 1,5-planshus om cirka 127 kvm erbjuder en välplanerad och ljus planlösning med tre rum och kök. Bostaden präglas av en hemtrevlig känsla och ett generöst ljusinsläpp, där utsikten mot den omgivande naturen förstärker lugnet och trivseln. Hemmets hjärta är det fantastiska vardagsrummet om cirka 54 kvm. Här skapas en självklar samlingsplats med generösa ytor, öppen spis och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Trägolv och ljust målad träpanel bidrar till en ombonad känsla, och via pardörrar nås den stora altanen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matsalsdel, soffgrupper och umgänge. På entréplan finns även det trivsamma köket med vedspis och rymlig matplats. En naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På övre plan finns två rymliga sovrum med ombonad känsla. Här finns även kaminer i båda rummen, vilka inte varit i bruk på senare tid. Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus om cirka 31 kvm, uppfört 2017, med allrum och köksdel, sovrum samt wc/dusch. Detta ger stor flexibilitet och lämpar sig väl som gästhus, tonårsboende, generationsboende eller hemmakontor. På tomten finns även två friggebod, gott om parkeringsyta samt att fiber är indraget i huset. Tomten är insynsskyddad och naturnära med skogskaraktär, men erbjuder även öppna ytor och plats för odling. Den stora altanen blir en naturlig samlingspunkt med fin kontakt mot naturen. Trevlig villaföreningen med bla gemensam sandstrand, båtplats och bastu. Detta är ett hem för dig som söker lugn, natur och närhet till Mälaren – en plats att trivas på året runt och skapa många fina minnen i.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Sophia Åkerman
Svensk Fastighetsförmedling Ekerö
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare