1 / 53

Göteborgsvägen 6

Lilla Edet · Villa · Byggd 1968

Blandat1960-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +12

Läge

80/100
Skola
97
Service
77
Pendling
68
Trafiknärhet
85
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet 22 min bil
Göteborg 56 min bil
Trollhättan 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 80 m
Sport Sporthall 110 m
Närbutik MyWay Lödöse 110 m
Vård Vårdcentral 400 m
Sport Gym 1.2 km
Matbutik Svenssons Livs, Alvhem 2.6 km
Café Skörsbo Gård 4.2 km
Restaurang Skepplanda Pizzeria 6.3 km
Sport Badhus 6.4 km
Sport Ridhus 6.7 km
Apotek Apoteket Hjorten 7.8 km
Grundskola Tingbergsskolan 230 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 754 m
avstånd
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 708 m²

Beskrivning

En bostad utöver det vanliga – med medelhavskänsla, historia och stora möjligheter. Välkommen till ett unikt sutteränghus om 6 rum och kök där medelhavskänsla, avskildhet och karaktär samspelar på ett sätt som är svårt att hitta. Den privata tomten omges av grönska och erbjuder en rofylld miljö med plats för både avkoppling och umgänge. Här skapas en känsla av att befinna sig långt från vardagens stress, samtidigt som service, kommunikationer och bekvämligheter finns inom räckhåll. Bostaden erbjuder generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Husets särpräglade arkitektur, spännande personliga detaljer skapar en inbjudande atmosfär med gott om karaktär.ör den som drömmer om att skapa sitt eget paradis finns här alla möjligheter att utveckla och förädla miljön efter egna önskemål. Huset har ett renoveringsbehov, vilket ger utrymme att modernisera och skapa ett hem efter egna önskemål. Samtidigt är en viktig investering redan genomförd genom nyligen relinade stammar. På tomten finns ett poolhus med tillhörande pumpanläggning som med lite omsorg har potential att åter bli en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. Fastigheten erbjuder dessutom generösa parkeringsmöjligheter och två garage som ger gott om plats för både fordon och förvaring. I det ena garaget finns ett praktiskt loft som skapar ytterligare användbara ytor. Som en unik detalj finns intill kaminen en historiskt inspirerad sigill infälld i väggen. Med anknytning till Lödöses medeltida historia tillför den ytterligare karaktär och förstärker känslan av ett hem med en egen berättelse. Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem med själ, historia och stor utvecklingspotential, där den privata miljön och den sydländska känslan skapar en plats att trivas på under många år framöver. Varmt välkomna att anmäla ditt intresse idag! Ovanvåning: Vardagsrum/Matsal: Rymligt vardagsrum med platsbyggd bokhylla och med matsalsdel och fransk balkong. Målade väggar, delvis laminatgolv i klinker imitation samt klinker vid matsalsdel. Kök: Kök i trä med bra arbetsytor och förvaringsutrymmen, utrustat med diskmaskin, spis och köksfläkt. Målade väggar och plastmatta på golv. Sovrum 1: Stort sovrum med målade väggar och laminat väggar. Sovrum 2: Sovrum med tapetserade ljusa väggar och heltäckningsmatta. Sovrum 3: Sovrum med två bokhyllor, tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golv. Badrum: Badrum med kommod, inbyggd badkar, spegel med hyllplan och bidé. Delvis kaklade väggar och målade samt klinker på golv. WC: Wc utrustat med tvättställ, spegel, vägghylla i glas samt wc-stol. Delvis kaklade väggar och tapet samt klinker på golv. Nedre våningsplan: Entréhall: Rymlig hall i anslutning till allrum, målade betongväggar och klinker på golv. Allrum: Allrum i anslutning till entréhall med öppen spis med kassett (ej godkänd). Härifrån nås även baren. Sovrum 4: Rymligt sovrum med bröstpanel och målade väggar, platsbyggd hylla och laminatgolv. Rum: Rum med delvis panel på vägg och målade väggar, platsbyggda bokhyllor och laminatgolv. Badrum: Badrum med målade väggar, mosaik badkarskarskant och skiljevägg i glasblock. tvättställ i porslin, spegel med hyllplan, wc stol (ny ej monterad). Tvättstuga Pannrum: Funktionell tvättstuga med tvättho, tvättmaskin, väggskåp. Målade väggar och klinker på golv. Från Lödöse är det lätt att pendla. Från tågstationen Lödöse Södra är du inne i centrala Göteborg på cirka 25 minuter. Trollhättan når du på cirka 12 minuter. I anslutning till stationen finns det pendelparkeringar för både cykel och bil. Väljer du att åka bil, så kör du tryggt på motorvägen E45 som passerar förbi Lödöse, till Trollhättan tar du dig på cirka 25 minuter och till Göteborg på cirka 30 minuter. I Lödöse centrum finns det förskolor samt Tingbergsskolan (F-6). Där finns också mataffär, idrottsanläggningar, matställen, Lödöse museum, äldreboendet Soläng samt Solhaga by, en grund- och gymnasiesärskola. I Lödöse finns även det vackra naturområdet Pingstalund med elljusspår alldeles intill samt Spetalsbergen med uppmärkt vandringsled. För mer info se hemsida: www.lillaedet.se

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 11 juli 2026 Pris satt till 2 795 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AT
Aleksandra Teros
Trollhättan
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare