1 / 20

Göte Hellmans väg 5

Laxå · Fritidshus

NeutraltOriginalskick1970-tal
44 m²
Boarea

Egenskaper

TrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasadLandsbygdSkog

Läge

49/100
Skola
0
Service
21
Pendling
51
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Laxå 37 min bil
Örebro 73 min bil
Hallsberg 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tiveds lanthandel 820 m
Restaurang Tiveds Deli 820 m
Café Kaffestugan Tivedstorp 4.0 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 214 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 35.00%
kommun 22.70 + region 12.30
Befolkning 5 423
invånare i kommunen
Medianinkomst 312 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 25.6%
snitt 48%
Småhuspris 8 824 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/Luftvärmepump, elradiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 963 m²
Fastighetsbeteckning LAXÅ SANNERUD 2:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till detta mindre hus om två rum och kök. Perfekt som fritidsboende eller för dig som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning exempelvis via Airbnb. Här bor du i lugn miljö med närhet till både Unden och Tivedens nationalparks storslagna natur. Här kan du själv koppla av efter en dag fylld av vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser som omgivningarna bjuder på. Huset ligger i ett rofyllt stugområde och erbjuder goda möjligheter att skapa ett personligt boende efter egna önskemål. Viss upprustning behövs, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för dig som vill göra en smart investering och samtidigt sätta din egen prägel. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump installerad 2025. Kommunalt vatten och avlopp finns. En kort promenad tar dig ner till charmiga Sanneruds by, vackert beläget vid Unden. Här finns både badplats och småbåtshamn som bjuder in till fina möjligheter för bad, båtliv och fiske. Båtplats finns att hyra via förening (separat kö). För dig som föredrar en dagsvandring eller cykeltur finns här också flera fina vandrings- och cykelleder som nås direkt från byn. I närheten passerar även den så kallade turistvägen som slingrar sig längs sjön där även båtramp finns att tillgå mot en mindre avgift. För längre utflykter ligger Tivedens nationalpark med entré cirka 10 km bort. Här väntar vildmarkskänsla med vandrings-, cykel- och ridleder samt ett brett utbud av aktiviteter för både stora och små. Området lockar årligen många besökare och erbjuder fina naturupplevelser, vilket skapar goda möjligheter för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning året runt. Välkommen att boka visning och upptäck möjligheterna på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NO
Noor Olsson
Utgångspris
485 000 kr
Visa hos mäklare