1 / 39

Goråsvägen 28, Lerum

Lerum · Fritidshus · Byggd 1932

RustiktOriginalskick1930-tal
50 m²
Boarea
4
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +12

Läge

83/100
Skola
72
Service
88
Pendling
80
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 30 min bil
Lerum 13 min bil
Partille 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Våffelservering på Torpet Freden 2.1 km
Restaurang Aludden! Prôvidore 2.2 km
Sport Sporthall 2.3 km
Matbutik ICA Kvantum Lerum 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Apotek Apoteket Eken 2.9 km
Sport Badhus 3.1 km
Närbutik Ata Livs 3.5 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Endorfin 6.1 km
Sport Ishall 6.2 km
Sport Multiarena 6.7 km
Systembolaget 7.3 km
Grundskola Aspen Montessori 2.0 km
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 1 3.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 195 m
avstånd
Badplats 2 034 m
Aspen, bra 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 435 m²

Beskrivning

Drömmer du om ett eget sjöparadis? Nu finns möjligheten att förvärva en sällsynt fastighet med ett av Aspens mest eftertraktade vattenlägen. Här väntar ett liv där morgondopp från den egna bryggan, avkopplande bastubad och en storslagen sjöutsikt blir en naturlig del av vardagen. Den charmiga röda stugan ligger vackert inbäddad i grönska och omges av flera insynsskyddade terrasser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Tomtens höga och skyddade läge tillsammans med berget bakom fastigheten skapar ett behagligt mikroklimat som ger lä för kalla nordliga och västliga vindar. Här kan du följa solens vandring över dagen samtidigt som den rogivande utsikten över Aspen alltid finns närvarande. Fastighetens hjärta är den generösa inglasade terrassen med fantastiskt ljusinsläpp och panoramautsikt över sjön. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och rummet blir en självklar samlingsplats från tidig vår till sen höst. Den ständigt skiftande utsikten över vattnet skapar ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Invändigt präglas bostaden av stora fönsterpartier som låter naturen bli en del av hemmet. Från sällskapsytorna blickar du ut över Aspen medan den öppna spisen bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Efter ett dopp från den egna bryggan väntar den vedeldade bastun – en svårslagen kombination som gör att fastigheten kan avnjutas året om. Läget erbjuder dessutom ett rikt friluftsliv precis utanför dörren. I närområdet finns vackra vandringsleder, stora skogar med svamp och blåbär samt den populära klätterklippan på Goråsvägen. För den som uppskattar vattenaktiviteter lockar Aspens östra badplats, där goda vindförhållanden gör området uppskattat bland surfare. Samtidigt finns smidiga kommunikationer med buss mellan Lerums station och Aspenäsgården, vilket gör det enkelt att ta sig hit utan bil. Här erbjuds ett unikt sjöläge där natur, lugn och livskvalitet möts – endast en kort resa från Lerums centrum och cirka 25 minuter från Göteborg., Aspenäs, Lerum. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
3 000 000 kr
Visa hos mäklare