1 / 26

Gökhultsvägen 19

Hörby · Villa · Byggd 1977

RustiktLätt moderniserat1970-tal
92 m²
Boarea
3
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

82/100
Skola
82
Service
89
Pendling
66
Trafiknärhet
88
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Hörby 17 min bil
Lund 50 min bil
Malmö 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 930 m
Matbutik Ludvigsborgs lanthandel ICA 1.1 km
Sport Ridhus 1.8 km
Restaurang Höörs Gästgiveri 3.6 km
Sport Friskis & Svettis 3.6 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Café Berggrenska Gården 3.9 km
Sport Ishall 4.1 km
Närbutik Frosta Tobak & Livs 4.2 km
Apotek Kronans Apotek 4.3 km
Systembolaget 4.4 km
Sport Badhus 7.1 km
Grundskola Ludvigsborgs friskola 1.1 km
Gymnasium Karolinaskolan 2.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 846 m
avstånd
Badplats 2 743 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 54 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 715 m²

Beskrivning

Välkommen till en naturskön idyll med garage & inte mindre än tre gäststugor! På lugnt och naturskönt läge i Röingeborg finner ni denna trivsamma och välskötta fastighet som erbjuder en härlig kombination av komfort, avskildhet och livskvalitet. Med 92 kvm boarea samt ett generöst uterum om 33 kvm får ni ett hem där inne- och utemiljö samspelar på bästa sätt. Uterummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Här bor ni i en rofylld miljö med naturen runt knuten, samtidigt som fastigheten erbjuder gott om plats för såväl avkoppling som en aktiv fritid. Bostaden präglas av ljusa och inbjudande sällskapsytor där vardagsrummet blir hemmets självklara mittpunkt, när uterummet får ge vika för kylan under vintermånaderna.. Här sprider den öppna spisen med kassett både värme och trivsel! Planlösningen är social och väl genomtänkt med utrymme för både avkoppling och umgänge. Luftigt tillagningskök med bardisk och matrum i anslutning. Ett rymligt sovrum, ett mindre kontor, wc/dusch samt en fin, stor farstu som ger bra förvaringsplats åt alla ytterkläder & skor. Fastigheten erbjuder dessutom något utöver det vanliga med tre separata gästrum/gäststugor, perfekta för övernattande gäster, generationsboende eller hobbyverksamhet, ena gästrummet har ett angränsade wc/dusch här man även har sin tvättstuga. På tomten finns även ett stort garage, bastu, förråd samt en rejäl vedbod, vilket ger utmärkta förvarings- och användningsmöjligheter. Utomhus väntar en härlig miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Den generösa uteplatsen i soligt söderläge kompletteras av en åttakantig pool, som bjuder in till svalkande dopp och härliga sommardagar med familj och vänner. För den som arbetar hemifrån eller värdesätter snabb uppkoppling finns fiber installerat. Här erbjuds ett charmigt och välutrustat boende med lantlig känsla, fina komplementbyggnader och gott om plats för både vardag och fritid – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen att upptäcka Gökhultsvägen 19 på plats! Farstu/entréhall: Tillbyggt farstu, en välkomnande entré och bra plats att förvara alla ytterkläder & skor. Klinkerplattor på golvet med elektrisk golvvärme. Kök: Ljust & luftig yta med tillagningskök med bardisk mot matrummet. Köket är renoverat ca år 2004 och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Laminatgolv. Matrum: En härlig plats med direkt acess till kök, vardagsrum, uterum & uteplatsen vid poolen. En matplats för upp till ca tio personer. Laminatgolv. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum i vinkel med brädgolv. Ena delen tidigare varit ett sovrum. Härlig umgängesyta och mysig TV hörna. Öppen spis med kassett som både höjer charmen och värmen :) Sovrum: Rymligt sovrum med två garderober, brädgolv. Kontor: Perfekt plats för ditt lilla hemmakontor eller pysselhörna. Wc/dusch: Helkaklat i vitt & ljusblått med toalettstol, tvättställ & duschplats med duschvägg. Elektrisk golvvärme. Uterum: Längs hela husets västra kortsida ett nybyggt uterum från 2022, om hela 30 kvm! Här är platsen för midsommarfesten, kräftskivan och alla födelsedagskalas. Glaspartier med skjutdörrar längs med två av sidorna. Markis utanför. Gäststuga 1 (sammanbyggd med garaget): Stort gästrum med god plats för dubbelsäng. Innanför ett stort wc/dusch med våtrumsmatta. Här finns även tvättmaskin, torktumlare & torkskåp. Gäststuga 2, kombinerat med förråd: Mysigt gästrum med plats för säng eller bäddsoffa. Vägg i vägg ett förråd. Gäststuga 3: Helt separat gästhus ute i trädgården med en egen liten uteplats under tak utanför dörren.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Johanna Högberg
Hörby
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare