1 / 30

Gnubbarp 302

Osby kommun · Villa · Byggd 1936

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäck +8

Läge

69/100
Skola
86
Service
51
Pendling
76
Trafiknärhet
43
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Osby 25 min bil
Älmhult 18 min bil
Hässleholm 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 59:ans Livs 380 m
Café Loshult Handelsbod 2.9 km
Sport Ridhus 5.7 km
Restaurang PA. 6.8 km
Sport Enkla Sinnen 7.5 km
Vård Vårdcentral 8.3 km
Matbutik Saving Ma 8.6 km
Systembolaget 8.8 km
Sport Sporthall 8.9 km
Apotek Kronans Apotek Älmhult Shopping 9.2 km
Sport Ishall 13.1 km
Sport Badhus 13.4 km
Grundskola Killebergskolan F-6 680 m
Gymnasium Haganässkolan2 9.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 277 m
avstånd
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor
Fönster Isolerglas och bullerskyddsglas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme, kamin samt luftvärmepump
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 273 m²
Taxeringsvärde 1 007 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt boende i Gnubbarp, trevligt beläget i utkanten av Killeberg och vackert inbäddat i de mytomspunna Snapphaneskogarna. Här bor du lantligt och naturnära samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Läget kombinerar det naturnära med närheten till kommunikationer – i Killeberg finns tågstation med smidig pendling söderut mot Köpenhamn samt norrut mot Älmhult. Här finns även mindre livsmedelsbutik och pizzeria som underlättar vardagen. Bostaden erbjuder 5 rum varav 3–4 sovrum, med en planlösning som passar såväl den växande familjen som det flexibla fritidslivet. Interiört möts du av en genomgående fin standard där hela interiören med både kök och badrum är renoverade i smakfull stil. Två fräscha badrum ger extra komfort i vardagen och de vackra parkettgolven skapar en inbjudande och enhetlig känsla genom hela hemmet. Här finns också ett effektivt och behagligt värmesystem i form av bergvärme som ger låga driftskostnader året om. Den installerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och stämning. Från huset nås en trivsam altan i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över den lantliga omgivningen. På fastigheten finns carport samt ett praktiskt uthus med goda förrådsutrymmen, perfekt för dig som behöver plats för både hobby, trädgårdsredskap eller förvaring. Fiber är installerat vilket ger goda möjligheter för distansarbete eller digitalt fritidsliv. Detta är ett hem som passar lika bra som permanentboende som fritidshus – en plats att trivas på, oavsett årstid. Välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare