1 / 6

Gnejsvägen 9

Strängnäs · Villa · Byggd 1960

1960-tal
88 m²
Boarea
4
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +3

Läge

74/100
Skola
51
Service
81
Pendling
55
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 31 min bil
Södertälje 38 min bil
Stockholm 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 1.7 km
Sport Sporthall 3.3 km
Sport Gym 1 3.5 km
Restaurang Dala Sushi 3.5 km
Matbutik Coop Mariefred 3.6 km
Apotek Apoteksgruppen 3.6 km
Systembolaget 3.7 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Närbutik Direkten 6.9 km
Sport Ridhus 8.0 km
Sport Ishall 10.0 km
Grundskola Mariefreds skola 3.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 700 m
avstånd
Badplats 1 749 m
Gripsholmsviken, Mariefreds strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt kaminer
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 819 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS EDSALA 5:192
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Skogsgläntan – en insynsskyddad oas med året-runt-standard I en stillsam och naturnära miljö ligger detta charmiga fritidshus som familjen kärleksfullt kallat Skogsgläntan. Här bor du ostört på en plan och lättskött tomt med lummig grönska – en perfekt plats för avkoppling, lek och framtida drömmar. Den insynsskyddade tomten ger en känsla av privat oas och bjuder på stora möjligheter för dig som vill utveckla och sätta din egen prägel. Huvudhuset är väl omhändertaget och har genomgått flera renoveringar under senare år – bland annat ny carport, uppdaterad värmekälla och ett smakfullt renoverat badrum. Planlösningen erbjuder tre rymliga sovrum, ett tidstypiskt kök med bevarad charm, ett luftigt vardagsrum samt en härlig inglasad balkong där du kan njuta av naturen oavsett väder. På fastigheten finns även ett gästhus med plats för övernattande gäster – perfekt för sommarbesök eller generationsboende. Nuvarande ägare har nyttjat huset som fritidsboende, men standarden möjliggör även permanentboende året om. Dessutom planeras kommunalt vatten och avlopp i området, vilket förväntas stå klart inom ett par år – en investering för framtiden! Säljarens egna ord "Det är en solig nästan helt insynsskyddad oas med gott om plats för vänner att hälsa på. Allt ifrån femkamp på midsommar till fotbollsspel, badminton och vattenkrig har varit givna aktiviteter under somrarna. Tomten är perfekt för roliga aktiviteter! Det är underbart att till frukost gå ut och plocka egna jordgubbar, hallon och blåbär och sen sitta i morgonsolen och lyssna på det intensiva fågelkvittret med en kopp kaffe. Vid varma dagar är det en kort promenad ner till Fågelbadet, ett av samfällighetens bad. En perfekt badplats för både stora och små. Vi har även haft båt och det är oerhört fina omgivningar, bara en kort färd till Taxinge slott för en fika eller ta vattenvägen in till Mariefred som är oerhört vacker från sjösidan." Välkommen till ett hem med själ och potential – här skapas minnen för livet! Låter detta som något för dig? Varmt välkommen att kontakta mig redan idag // Annalena Stening 0700919224

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AS
Annalena Stening
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare