1 / 31

Glottervägen 26A

Norrköping · Villa · Byggd 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
165 m²
Boarea
4
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +3

Läge

84/100
Skola
77
Service
89
Pendling
83
Trafiknärhet
82
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 18 min bil
Linköping 36 min bil
Finspång 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Åby grill och kiosk 370 m
Café Café Kajen 610 m
Apotek Apoteket 1.1 km
Restaurang Bistro Bubbel 1.1 km
Matbutik Coop Åby 1.1 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Nordic Wellness 6.0 km
Systembolaget 6.7 km
Sport Badhus 6.9 km
Vård Vårdcentral 9.7 km
Sport Ishall 10.0 km
Sport Multiarena 10.0 km
Grundskola Hultdalsskolan 1.5 km
Gymnasium Bråvallagymnasiet 3 7.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 189 m
avstånd
Badplats 1 030 m
Nedre Glottern Gransjönäsbadet
Brunnar (500 m) 106 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 897 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING KVARNTORP 1:285
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med ett högt och trevligt läge i Åby ligger denna välplanerade familjevilla om totalt ca 180 kvm. Här erbjuds ett genomtänkt boende med generösa sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel på övre plan. Entréplanet rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning där ljusinsläppet är fint och kontakten med uteplatsen blir en naturlig del av vardagen. Köket har gott om arbetsytor och plats för större matgrupp. I anslutning finns även ett föräldrasovrum med badrum intill. På övre plan finns två rymliga sviter, vardera med sovrum, eget badrum och klädkammare – en flexibel lösning som passar både familj med äldre barn, gäster eller behov av avskild arbetsyta. Invändigt präglas huset av enhetliga och genomgående materialval i modern standard. Den energieffektiva konstruktionen har resulterat i energiklass A och låga uppvärmningskostnader. På tomten finns en skyddad altan som är förberedd för tak och som förlänger sällskapsytorna under stora delar av året, tillsammans med lättskötta ytor för både vistelse och lek.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JL
Johan Lenngren
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare