1 / 17

Gläntans väg 8

Kungsbacka · Villa · Byggd 1945

ModerntFullt renoverat2020-tal
35 m²
Boarea
1
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädgård +3

Läge

80/100
Skola
76
Service
93
Pendling
80
Trafiknärhet
67
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Kungsbacka nära
Göteborg 38 min bil
Mölndal 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Kolla Parkstad 1.7 km
Sport Sporthall 1.8 km
Restaurang Laxbutiken 2.0 km
Närbutik 2.2 km
Café The Goods and co. 2.3 km
Apotek Apoteket 2.3 km
Sport SATS 2.3 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ishall 2.4 km
Systembolaget 2.5 km
Vård Sjukhus 2.9 km
Sport Ridhus 5.6 km
Grundskola Tingbergsskolan A-C 1.7 km
Gymnasium Elof Lindälvs Gymnasium Enhet 3 2.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 263 m
avstånd
Badplats 4 813 m
Hanhals holme, bra 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvärmepump samt el-golvvärme i badrummet
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 043 m²
Fastighetsbeteckning KUNGSBACKA YSBY 1:14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Några minuter från centrum, men ändå med skogen som närmaste granne ligger detta nyrenoverade och kvadratsmarta lilla enplanshus. Detta är drömmen för dig som söker efter ett harmoniskt ställe inbäddat i natur och grönska men med stor tillgänglighet både till Göteborg och Kungsbacka! Detta är för dig som är på jakt efter en mindre villa med compact living, kanske drömmer du om att i framtiden bygga ut eller kanske skulle du önska bygga nytt och samtidigt kunna bo i ett komplementshus under tiden. Bostadshuset har under 2021/2022 genomgått en totalrenovering. Idag finns här ett trivsamt hus med kök och allrum i ett, köket har allt man kan önska med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Vill man så finns plats för både soffa och ett mindre bord. Sovrum med plats för dubbelsäng samt rikligt med förvaringsmöjligheter tack vare en stor skjutdörrsgarderob. Intill sovrummet finns ett helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna, tvättmaskin, wc, handfat och handdukstork. Huset erbjuder, trots sin ringa storlek, alla faciliteter ni behöver. Ett perfekt litet hus precis som det är och kanske finns möjligheter att bygga till huset om ni skulle behöva större. Tack vare husets placering på tomten finns plats att bygga ett större hus och samtidigt behålla det befintliga huset som ett komplementshus både under byggtiden och när huset står klart. Frågor rörande eventuella byggmöjligheter tas med Kungsbacka kommun och som köpare av fastigheten är det av vikt att föra dialog med dem om ni har byggtankar. Denna fastighet ligger utanför detaljplan, läs gärna om detta i bifogat dokument från kommunen gällande bostadsbyggnation utanför detaljplanerat område. Fastigheten är en något kuperad naturtomt som gränsar både mot skog och grannar. Här finns härliga ytor att anlägga trädgård på. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MC
Maria Celion
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare