1 / 66

Gläborg 60, Munkedal

Munkedal · Gård

RustiktBlandat1900-tal
135 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KakelugnÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +10

Läge

74/100
Skola
40
Service
75
Pendling
84
Trafiknärhet
71
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Munkedal 14 min bil
Uddevalla 37 min bil
Tanum 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurant Mardin 2.7 km
Närbutik Rasta Håby 2.7 km
Sport Ridhus 3.0 km
Matbutik Hemköp Munkedal 4.2 km
Sport Sporthall 4.8 km
Sport Ishall 5.1 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Sport Svarteborgs gym 5.2 km
Systembolaget 5.5 km
Apotek Apoteket Laxen 5.5 km
Café Kaffestuga 6.5 km
Grundskola Kungsmarksskolan 4.8 km
Gymnasium Kunskapens hus, IM 5.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 8 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 34.86%
kommun 23.38 + region 11.48
Befolkning 10 354
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 806 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 016 995 m²

Beskrivning

Bolagsägd lantbruksenhet Lantbruksenhet om 222,3 ha innehållande 80 ha produktiv skogsmark, 51 ha åkermark, 26,7 ha betesmark samt 17,6 ha vatten i form av saltsjö i Färlevfjorden. Skogsmarken innehåller cirka 13 228 m³sk (165 m³sk/ha), varav omkring 7 000 m³sk återfinns i avverkningsbara huggningsklasser. Boniteten uppgår till hela 8,5 m³sk/ha och år, vilket ger goda förutsättningar för framtida tillväxt och ett långsiktigt skogsbruk. Detta är en fastighet som erbjuder en ovanlig kombination av produktiva marker, kulturhistoria och natursköna omgivningar. Här finns både ett nyare bostadshus för ett bekvämt boende och en gårdsmiljö med anor långt tillbaka i tiden. Delar av den ursprungliga mangårdsbyggnaden uppges enligt taxeringsuppgifter härröra från år 1648, medan andra historiska källor anger 1680-talet. Oavsett vilket tillhör byggnaden sannolikt de äldsta bevarade bostadshusen i Bohuslän. Gården omnämns redan år 1317 och har genom seklerna varit en del av det bohuslänska kulturlandskapet. På fastigheten finns även en större ladugårdsbyggnad med hästdel innehållande sex boxar. Byggnaden erbjuder möjligheter för den som önskar bedriva mindre djurhållning eller söker generösa ytor för förvaring och verksamhet (utarrenderad t-o-m 2029). De cirka 51 hektaren åkermark och 26,7 hektaren betesmark ger goda förutsättningar för jordbruk, djurhållning eller utarrendering. Tillsammans med den produktiva skogsmarken skapas en väl sammansatt lantbruksfastighet med flera användningsområden. Vattenområdet i Färlevfjorden bidrar till fastighetens karaktär och naturvärden. Det grunda vattnet skapar en varierad miljö för fågelliv och naturupplevelser, samtidigt som närheten till fjorden förstärker känslan av det öppna bohuslänska landskapet. Sammantaget erbjuds här en ovanligt stor och mångsidig lantbruksenhet i Bohuslän – en fastighet där produktionsvärden, historia och natur möts på ett sätt som sällan kommer ut på marknaden.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LJ
Ludvig Jakobsson
Bohuslän
Utgångspris
18 500 000 kr
Visa hos mäklare