GISTVIKSVÄGEN 48

Österåker · Villa · Byggd 1958

1950-tal
96 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthusStengrund +2

Läge

80/100
Skola
75
Service
76
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Österåker 11 min bil
Stockholm 51 min bil
Täby 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.7 km
Restaurang Skeppskattens Hamnkrog 2.9 km
Matbutik ICA Supermarket Favoriten 4.1 km
Café Dino Pizzeria 4.1 km
Apotek Apoteket 4.1 km
Sport Badhus 5.4 km
Sport Ridhus 5.6 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Sport Ishall 5.9 km
Sport Friskis & Svettis 5.9 km
Systembolaget 5.9 km
Närbutik Linanäs Gasthamn 6.2 km
Sport Multiarena 7.4 km
Grundskola Skärgårdsstadsskolan 1.7 km
Gymnasium Österåkers gymnasium 5.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 260 m
avstånd
Badplats 2 985 m
Valsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Svart plåt
Fönster 2-glas isolerglas
Grundläggning Plintgrund
Uppvärmning 2 st luftvärmepumpar, täljstenskamin, direktverkande el
Ventilation Självdrag + badrumsfläkt
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om (borrad brunn 102 m). Möjlighet till sommarvatten från pumpföreningen finns (1200:-/år). Enskilt avlopp (2 septitankar om 3 m3, tvåkammarbrunn med infiltration)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 950 m²
Fastighetsbeteckning Flaxenvik 2:244
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Idyllisk hörntomt med fantastisk utemiljö och renoverad interiör i mycket privat läge nära havet! Välkommen till denna renoverade och otroligt mysiga bostad närmare 100 kvm med idylliskt läge på hörntomt mot naturen! Här erbjuds du som köpare en sällsynt chans att förvärva ett av områdets bästa lägen där bostaden är högt placerad på fantastisk hörntomt med fint solläge och naturen som närmaste granne. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan det stora och fina köket och det mysiga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus och integrerar naturen i inomhusmiljön samt den trevliga matplatsen för upp till 10 personer som är placerad i direkt anslutning till det trevliga uterummet som ger möjligheten att förlänga årstiderna avsevärt. Vidare finns 3 bra sovrum, helkaklat duschrum med uppvärmt klinkergolv, hall med bra förvaring samt en generös trädäckad altan i fint solläge. Tomten är väl projekterad och har en fin porlande damm, mängder med perenner som ger en otroligt levande och färgstark trädgård, fruktträd samt ett ordentligt växthus med generösa odlingsmöjligheter. På tomten finns också ett gästhus, dubbla förråd och parkeringsmöjligheter för 3 bilar med laddplats. Detaljplanen tillåter byggnation om 120 kvm i ett plan + inredd vind med en maxhöjd på 4 meter. Promenadavstånd till havet med badplats, bastu, sjöstuga och möjlighet till båtplats, trevliga promenadstråk i skogen eller längs villavägarna, bär- och svampplockning samt busshållplats och liknande. Missa inte att vandra runt i bostaden via den "Digitala visningen" på mäklarens hemsida. Tilltalas du av lugnet, närheten till naturen och havet, möjlighet till båtplats via samfälligheten och ett allmänt behagligt levnadssätt är Gistviksvägen 48 verkligen något för dig! Välkommen att höra av er vid eventuella frågor!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare