1 / 30

Gisselstad 112

Falkenberg · Gård

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
137 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBalkongUteplatsTrädgård +8

Läge

68/100
Skola
58
Service
37
Pendling
74
Trafiknärhet
86
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 21 min bil
Varberg 36 min bil
Halmstad 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.6 km
Närbutik Folkareds affär 4.3 km
Sport Sporthall 4.7 km
Restaurang Vessige Pizzeria 4.7 km
Café 8.8 km
Sport Friskis & Svettis 10.8 km
Sport Ishall 13.6 km
Sport Badhus 14.3 km
Grundskola Ljungbyskolan 3.0 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 312 m
avstånd
Badplats 2 751 m
Ljungsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 38 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster och 2-/3-glas isolerfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump via vattenburet systen och luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 227 242 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG GISSELSTAD 7:1
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 472 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

På drygt 22,5 hektar naturskön mark finns nu chansen att förverkliga din egen lantlivsdröm. Här, mitt i den svenska landsbygden, ligger en välskött gård som idag drivs som kogård – men möjligheterna är många. Du kan ta över den befintliga verksamheten med djur, eller forma gården helt efter dina egna visioner, som hästhållning, odling, eller något helt annat. Bostadshuset på 137 m² är ett charmigt 1½-planshus med källare. Beläget på en höjd bjuder det på milsvid utsikt över de öppna fälten och den omgivande naturen, en vy som förändras vackert med årstidernas skiftningar. Här finns fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett hemtrevligt kök som bjuder in till långa middagar och samvaro. Det här är en plats som förenar frihet och potential, där du kan leva, driva verksamhet och njuta av livet nära naturen – på dina villkor.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SG
Sofie Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Utgångspris
8 900 000 kr
Visa hos mäklare