1 / 72

Gillegatan 3, Örebro

Örebro · Villa · Byggd 1939

mixedFullt renoverat1930-tal
179 m²
Boarea
6
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterModernt kökModernt badrumPärlspont +11

Läge

90/100
Skola
98
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
64
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Örebro nära
Kumla 31 min bil
Hallsberg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 240 m
Närbutik Baronbackens frukt & frukt 370 m
Café Roj 400 m
Apotek Kronans Apotek 720 m
Matbutik Willys Örebro Baronbackarna 740 m
Restaurang Saigon 760 m
Systembolaget 950 m
Sport Gymmet på väster 960 m
Sport Ishall 1.2 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ridhus 3.2 km
Grundskola Västra Engelbrektsskolan 330 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 940 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 601 m
avstånd
Vindkraftverk 4 605 m
Norra Runnaby
Badplats 3 207 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 200 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 513 m²

Beskrivning

Fantastisk putsad stenvilla i Gamla Hjärsta – en riktig pärla med stor trädgårdsoas Välkommen till denna charmiga och välskötta putsade stenvilla på en lugn och attraktiv gata i Gamla Hjärsta. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och stora möjligheter för den växande familjen. Villan har byggts till med ett imponerande vardagsrum där stora fönsterpartier skapar en ljus och luftig atmosfär med fin kontakt mot trädgården. Här känner du direkt av trädgårdens lugn och vardagsrummet blir som en tillflyktsort. De stora altandörrarna går att skjuta åt sidan för att släppa in trädgårdens lugnande ljud. Bostaden rymmer hela fem sovrum, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Trevligt ljust kök och två fina badrum. Bra förvaringsmöjligheter. Trapp till vinden som är rymlig och mycket fräsch. Den generösa tomten om hela 1 513 kvm är något utöver det vanliga. Här väntar en lummig och privat trädgård som blir en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge. Mitt i grönskan finns ett fantastiskt inglasat uterum med golvvärme och eldstad – en trivsam plats som kan nyttjas året runt oavsett väder och säsong. Trädgården erbjuder sol hela dagen. På fastigheten finns även ett fint garage, i anslutning finns en fristående lägenhet med egen entré som öppnar upp för många användningsområden. Perfekt som uthyrningsdel, verksamhetslokal, gästbostad eller för tonåringen som önskar ett eget boende. Källaren erbjuder praktiska ytor för tvätt, förvaring, förråd och verkstad. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och god komfort. Detta är ett hem som kombinerar charm, funktion och livskvalitet på bästa sätt – en sällsynt möjlighet att förvärva en villa med en fantastisk trädgårdsoas i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem i Gamla Hjärsta!, Gamla Hjärsta, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Utgångspris
6 895 000 kr
Visa hos mäklare