1 / 48

Gåsholmsstigen 1

Västerås · Fritidshus · Byggd 1960

RustiktLätt moderniserat1960-tal
74 m²
Boarea
4
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +15

Läge

77/100
Skola
53
Service
71
Pendling
85
Trafiknärhet
83
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Västerås 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 2.9 km
Restaurang Papa Jun 2.9 km
Matbutik Ica Nära 2.9 km
Sport Gym 1337 3.0 km
Sport Sporthall 3.5 km
Café 4.3 km
Sport Ridhus 5.6 km
Sport Badhus 13.7 km
Sport Ishall 14.0 km
Grundskola Tegelviken F-9 3.5 km
Gymnasium Ridsportsgymnasiet 5.9 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 604 m
avstånd
Badplats 1 394 m
Kvicksund, Sandabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 61 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak tegel/papp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund/plintgrund
Uppvärmning Elradiatorer och öppen spis.
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 650 m²
Fastighetsbeteckning Nyckelön 1:369
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charm, karaktär och sjöutsikt på Gåsholmstigen 1 Charm, karaktär och sjöutsikt på Gåsholmstigen 1 Välkommen till ett hem som verkligen har hjärta – Gåsholmstigen 1 är ett unikt och charmigt boende där historia, hantverk och naturskönhet möts. Med ett enastående sjöläge, generös tomt på hela 2 650 kvm och egen båtplats är detta en plats för dig som söker något utöver det vanliga. Huset har en spännande bakgrund – det ursprungliga stockhuset byggdes på 1800-talen men flyttades till den här platsen 1960. Huskropp nr 2 byggdes 1972-1974. Huskropparna ihopbyggda med inglasad altan 2017. Idag finns här en byggrätt om 300 kvadrat. Bostaden i korthet: 74 kvm boyta + 39 kvm biyta 2 sovrum och ett mysigt sovloft Kök med både vanlig och vedeldad spis – perfekt för både matlagning och trivsel Vardagsrum med öppen spis – skapar stämning året om Badrum med dusch samt bastu för avkopplande kvällar Inglasat uterum med sjöutsikt – en oas oavsett väder Kommunalt vatten och avlopp – bekvämt och tryggt Sommarvatten till trädgården finns och dessutom indraget i snickarverkstaden till arbetsbänk med ho. Garage och snickarbod – plats för både bilen och dina projekt Utomhusmiljön är minst sagt magisk – stora gräsytor, vackra träd och den direkta närheten till Mälarens vatten gör detta till en plats för livskvalitet. Här finns gott om utrymme för både vila och aktivitet, med sjön ständigt närvarande som din närmsta granne. Trädgården bjuder på bland annat, äpplen, plommon, hallon, blåbär, vinbär och björnbär samt många olika blommor och växter. Du har badrocksavstånd till egen barnvänlig sandstrand och brygga, tänk att börja dagen med ett morgondopp Föreningen anordnar bla midsommarfiranden och andra trevliga aktiviteter under året. Både egen båtplats vid brygga och båtramp för ilägg och utlägg av båtar. Ett hem för dig som vill leva nära naturen, ha närhet till båtliv och samtidigt bo med stil och själ. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats – kanske är det här din nästa bostadsdröm blir verklighet! Kontakta gärna mig, Wivecka Ljungh som är ansvarig mäklare för detta objekt: 076-3141490

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare